北京市房屋租賃合同(2012版).doc

北京市房屋租賃合同 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議
北京市房屋租賃合同 出租人（甲方）： 證件類型及編號(hào)： 承租人（乙方）： 證件類型及編號(hào)： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況 　�。ㄒ唬┓课葑�落于北京市亦莊鋒創(chuàng)科技園一號(hào)樓1102號(hào)房屋 ，建筑面積 55 平方米。
　　（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 房屋買賣合同，房屋所有權(quán)人姓名或名稱： 安靜 ，房屋，未設(shè)定抵押權(quán)。
　�。ㄈ�）租賃用途： 生活居住 ，居住人數(shù)為： 1人，最多不超過 2 人。
　�。ㄋ模┦覂�(nèi)設(shè)施： 　　
1、海爾牌空調(diào)一部（1.5匹/全新）； 　　
2、海爾牌熱水器一臺(tái)（全新）； 　　
3、抽油煙機(jī)一臺(tái)（全新）。
　　
第三條 租賃期限 　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自 2013 年 6 月 22 日至 2014 年 6 月 21 日，共計(jì) 1 年整。
甲方于簽訂本合同當(dāng)日將房屋按約定條件交付給乙方。
甲移交房門鑰匙一把，水卡一張，電卡一張，門禁卡一張。
本合同自自雙方簽字日生效。
　�。ǘ�）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。
甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求,并于重新簽訂房屋租賃合同。
　　
第四條 租金及押金 　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 2200 元/月，租金總計(jì)：人民幣 26400元 。
　　支付方式：現(xiàn)金及銀行匯款，押 1付 3 ，各期租金支付日期: ， ， ， ， 　　（二）押金：人民幣 2200元整， 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
　　 　　
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi) 由甲方承擔(dān)，水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等消耗性支出由乙方承擔(dān)。

第六條 房屋維護(hù)及維修 　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、治安等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
 　�。ǘ�）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 　　
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 10 日內(nèi)進(jìn)行維修。
因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
　　
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)租 乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他
第三方，如乙方違約需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第八條 合同解除 　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方