地產控股集團工程質量案例分析.pdf

地產控股集團工程質量案例分析 ，通過圖文并茂形式,列出工程中存在的問題,進行原因分析,以及提出預防控制措施或方法。
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碧桂園控股有限公司 案例分析（二）
第一部分：結構與二次結構 存在問題： 屋面砼未進行二次振搗、二次壓光，表面坑洼不平，局部有貫通性裂縫和露筋，存 在嚴重滲漏水隱患。
原因分析：
1、工程部未按集團公司提高房產品質要求對斜屋面防滲漏進行控制，。

2、未做技術交底或技術交底不到位。

3、施工單位自檢工作不到位，工程部跟蹤檢查、監(jiān)理旁站嚴重不到位；
4、鋼筋綁扎質量差，少綁、漏綁現(xiàn)象嚴重。

5、未按集團公司要求使用手提式平板振動機進行二次振搗，初凝前未抹平，終凝前 未二次壓光收面，未進行養(yǎng)護或養(yǎng)護措施不當。
預控措施或方法：
1、工程部應將集團公司提高房產品質要點對斜屋面防滲漏的施工要點對施工班組和 操作工人進行技術交底，屋面砼必須分兩次振搗，筑龍網zhulong即先用小型振搗棒，在終凝前再用小 型平板振搗器二次振搗密實；砼表面分兩次壓光收面。

2、嚴格控制砼坍落度，不得過大，檢查模板拼縫的嚴密性；
3、砼澆搗完成后，應要求并檢查施工單位安排專人及時進行不少于14天的保濕養(yǎng) 護；
4、工程部、監(jiān)理應認真落實過程跟蹤檢查，砼澆筑前應認真組織對鋼筋綁扎質量情 況進行隱蔽驗收，所有板筋末端應與梁筋綁扎固定，不得因板筋翹起而造成露筋，并要 求監(jiān)理嚴格落實旁站工作。
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