房地產(chǎn)公司采購(gòu).doc

房地產(chǎn)公司采購(gòu)

采 購(gòu) 章節(jié)號(hào) 7.4 版次第0次修訂 7.4.1總則 7.4.1.1通過(guò)對(duì)采購(gòu)過(guò)程的控制，確保能夠選用合格的供方和采購(gòu)的材料、設(shè)備質(zhì)量滿 足項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的要求。
7.4.1.2職責(zé) a) 工程部負(fù)責(zé)公司的工程招標(biāo)工作，對(duì)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等供方進(jìn)行評(píng)價(jià)、選擇和驗(yàn)證； b)、物資采購(gòu)中心負(fù)責(zé)物資采購(gòu)工作，對(duì)材料設(shè)備的供方進(jìn)行評(píng)價(jià)、選擇和驗(yàn)證； c)、策劃營(yíng)銷(xiāo)中心負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)策劃代理單位和物業(yè)管理單位的招標(biāo)工作，并對(duì)其進(jìn)行 評(píng)價(jià)、選擇和驗(yàn)證； d)、項(xiàng)目部參與對(duì)供方的評(píng)價(jià)、選擇和驗(yàn)證，并對(duì)采購(gòu)材料設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)控 制； 7.4.1.3采購(gòu)控制的主要活動(dòng)包括：規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程施工招標(biāo)、工程監(jiān)理招標(biāo)、營(yíng)銷(xiāo)策 劃代理招標(biāo)、前期物業(yè)管理招標(biāo)以及設(shè)備材料的招標(biāo)和采購(gòu)等。
7.4.2供方的評(píng)價(jià) 對(duì)其提供的產(chǎn)品影響到工程關(guān)鍵質(zhì)量的供方，如：工程施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、策劃等單 位以及大型設(shè)備的供方，公司將按以下方式進(jìn)行評(píng)價(jià)和控制。
7.4.2.1 工程部、物資采購(gòu)中心和策劃營(yíng)銷(xiāo)中心根據(jù)職責(zé)范圍，負(fù)責(zé)結(jié)合工程招標(biāo)，收集各種供 方的有關(guān)信息資料，組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)的準(zhǔn)則參照以下原則： a） 供方的企業(yè)規(guī)模、資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)狀況應(yīng)與其所投標(biāo)的或提供的產(chǎn)品（服務(wù)）的要求 相適應(yīng)； 第 56頁(yè) 共 94頁(yè) 采 購(gòu) 章節(jié)號(hào) 88