蘇園農(nóng)莊營銷策劃.doc

蘇園農(nóng)莊營銷策劃

蘇園農(nóng)莊營銷策劃
一、策劃目標(biāo)
1．整體上提升蘇園項目形象，以更強的產(chǎn)品力吸引客戶；
2．通過市場化運作，吸引更多聯(lián)盟商家參與，以此形成輻射效 應(yīng)，為項目的持續(xù)推廣拓展?fàn)I銷渠道；
3．策劃思路：產(chǎn)品規(guī)劃-營銷推廣-客戶認(rèn)領(lǐng)-商家參與- 資源整合-促進銷售雪球效應(yīng)。

二、策劃定位 結(jié)合方案構(gòu)思與蘇園項目定位特點，定位為：以休閑娛樂活動為 重點，以田園為特色，融文化體驗、商業(yè)活動為一體的休閑娛樂 活動中心。
1.田園都市新貴的休閑養(yǎng)生新選擇； 2.休閑地區(qū)一流的、獨特的、高雅的休閑領(lǐng)地； 3.文化傳統(tǒng)人文與現(xiàn)代時尚生活的交融區(qū)域。

三、策劃意境 力求營造：生態(tài)意境、文化意境、鄉(xiāng)土意境和休閑意境： 1.生態(tài)意境 以原生態(tài)景觀為主，體現(xiàn)自然的景觀風(fēng)貌，以生態(tài)造景法為指導(dǎo)，通過對農(nóng)莊游步道的建設(shè)、景觀的規(guī)劃、綠化的實施營造生態(tài) 意境。
2.文化意境 蘇園為中國傳統(tǒng)人文建筑，結(jié)合項目的建筑文化特色創(chuàng)造與之輝 映的田園文化意境。
3.鄉(xiāng)土意境 通過生態(tài)意境、文化意境，結(jié)合典型的鄉(xiāng)土材料與建筑形制來傳 達鄉(xiāng)土特色。
4.休閑意境 休閑是農(nóng)莊的重要內(nèi)容，通過田園采摘、生態(tài)觀光為客戶提供采 摘、游憩、體驗等休閑活動，構(gòu)造休閑意境。

四、形象設(shè)計
1．形象定位 成功人士的后花園 注：城市在向東發(fā)展，東部是港城的客廳，是繁忙的社交場，而西部有一 片靜謐的田園等待我們發(fā)現(xiàn)；現(xiàn)代成功人士開始回歸自然。
那里是城市的 后花園，更是生活的后花園、精神的后花園。

2． 形象口號