2013年新版建筑工程合同范本.doc

住房城鄉(xiāng)建設部 工商總局關于印發(fā)建設工程施工合同（示范文本）的通知 2013年新版建筑工程合同范本
住房城鄉(xiāng)建設部 工商總局關于印發(fā)建設工程施工合同（示范文本）的通知 　　 各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳、工商行政管理局，直轄市建委（建交委）、工商行政管理局，新疆生產建設兵團建設局，國務院有關部門建設司，有關中央企業(yè)： 　　為規(guī)范建筑市場秩序，維護建設工程施工合同當事人的合法權益，住房城鄉(xiāng)建設部、工商總局對《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）進行了修訂，制定了《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201），現(xiàn)印發(fā)給你們。
在執(zhí)行過程中有何問題，請與住房城鄉(xiāng)建設部建筑市場監(jiān)管司、工商總局市場規(guī)范管理司聯(lián)系。
　　本合同自2013年7月1日起執(zhí)行，原《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）同時廢止。
　　附件：《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住房城鄉(xiāng)建設 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 工商總局 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2013年4月3日 （GF-2013-0201） 建設工程施工合同 （示范文本） 　　　　　　　　　　　　　住房和城鄉(xiāng)建設部 國家工商行政管理總局 說 明 　　為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局對《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）進行了修訂，制定了《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下簡稱《示范文本》）。
為了便于合同當事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關問題說明如下： 　　
一、《示范文本》的組成 　　《示范文本》由合同協(xié)議、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。
　�。ㄒ唬┖贤瑓f(xié)議 　　《示范文本》合同協(xié)議共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經理、合同文件構成、承諾以及合同生效條件等重要內容，集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。
　　（二）通用合同條款 　　通用合同條款是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設的實施及相關事項，對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。
　　通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、材料與設備、試驗與檢驗、變更、價格調整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。
前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設的有關要求，也考慮了建設工程施工管理的特殊需要。
　�。ㄈ�）專用合同條款 　　專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完