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上海市工程建設(shè)施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的研究.doc
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2021-05-04
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逍遙行
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監(jiān)理細(xì)則
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上海市工程建設(shè)施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的研究 ,關(guān)于探究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的五個(gè)基本問(wèn)。
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上海市工程建設(shè)施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則
第一章 總則
第一條 為了加強(qiáng)工程項(xiàng)目施工監(jiān)理工作的管理,根據(jù)建設(shè)部有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的規(guī)定和《上海市工程項(xiàng)目建設(shè) 監(jiān)理試行辦法》,結(jié)合本市實(shí)際情況,制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條 本細(xì)則適用于本市范圍內(nèi)工程建設(shè)施工監(jiān)理。
下列工程項(xiàng)目建設(shè)必須委托持證監(jiān)理單位實(shí)施社會(huì) 監(jiān)理。
國(guó)家和本市的大、中型工程項(xiàng)目; 本市重點(diǎn)實(shí)事工程項(xiàng)目; 三資或利用國(guó)外貸款建設(shè)的工程項(xiàng)目; 成片住宅工程項(xiàng)目; 大、中型市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目; 建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)為需要實(shí)行建設(shè)監(jiān)理的其他工程項(xiàng)目; 工程投資達(dá)3000萬(wàn)元以上的工業(yè)與民用建筑安裝工程項(xiàng)目。
第三條 監(jiān)理單位要遵守國(guó)家法律,維護(hù)國(guó)家利益和社會(huì)公共利益,監(jiān)理人員的工作要堅(jiān)持公正性和科學(xué)性 。
第四條 上海市建筑業(yè)管理辦公室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市建管辦)是本市工程建設(shè)施工監(jiān)理的主管部門(mén)。
第五條 凡實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的工程項(xiàng)目,在簽訂監(jiān)理合同后,監(jiān)理單位應(yīng)持監(jiān)理合同文本并填報(bào)《施工監(jiān)理項(xiàng) 目登記表》報(bào)市建管辦審查備案。
第二章 項(xiàng)目監(jiān)理的組織
第六條 監(jiān)理單位必須按其資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)規(guī)定的工程等級(jí)的監(jiān)理業(yè)務(wù),派出與工程要求相適應(yīng)的常駐施工 現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理班子。
第七條 監(jiān)理單位派出的總監(jiān)理工程師必須是本單位的在職人員,由取得監(jiān)理工程師資格并經(jīng)注冊(cè)的專(zhuān)業(yè) 人員擔(dān)任,總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位派駐項(xiàng)目監(jiān)理的授權(quán)負(fù)責(zé)人,對(duì)外代表監(jiān)理單位向建設(shè)單位負(fù) 責(zé),對(duì)內(nèi)向本單位負(fù)責(zé)。
第八條 總監(jiān)理工程師的名單應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,并在監(jiān)理合同或監(jiān)理規(guī)劃中寫(xiě)明。
總監(jiān)理工程師必須常駐 施工現(xiàn)場(chǎng),如有不盡其職或空掛其名的情況,建設(shè)單位有權(quán)要求監(jiān)理單位調(diào)換人選。
第九條 監(jiān)理班子可按承擔(dān)工程項(xiàng)目的監(jiān)理內(nèi)容和復(fù)雜程度,配備相應(yīng)的監(jiān)理人員,并在有關(guān)文件中寫(xiě)明。
監(jiān)理單位聘請(qǐng)的技術(shù)顧問(wèn)或建設(shè)單位的人員不能作為監(jiān)理班子的成員
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上海市工程建設(shè)施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則
第一章 總則
第一條 為了加強(qiáng)工程項(xiàng)目施工監(jiān)理工作的管理,根據(jù)建設(shè)部有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的規(guī)定和《上海市工程項(xiàng)目建設(shè) 監(jiān)理試行辦法》,結(jié)合本市實(shí)際情況,制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條 本細(xì)則適用于本市范圍內(nèi)工程建設(shè)施工監(jiān)理。
下列工程項(xiàng)目建設(shè)必須委托持證監(jiān)理單位實(shí)施社會(huì) 監(jiān)理。
國(guó)家和本市的大、中型工程項(xiàng)目; 本市重點(diǎn)實(shí)事工程項(xiàng)目; 三資或利用國(guó)外貸款建設(shè)的工程項(xiàng)目; 成片住宅工程項(xiàng)目; 大、中型市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目; 建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)為需要實(shí)行建設(shè)監(jiān)理的其他工程項(xiàng)目; 工程投資達(dá)3000萬(wàn)元以上的工業(yè)與民用建筑安裝工程項(xiàng)目。
第三條 監(jiān)理單位要遵守國(guó)家法律,維護(hù)國(guó)家利益和社會(huì)公共利益,監(jiān)理人員的工作要堅(jiān)持公正性和科學(xué)性 。
第四條 上海市建筑業(yè)管理辦公室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市建管辦)是本市工程建設(shè)施工監(jiān)理的主管部門(mén)。
第五條 凡實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的工程項(xiàng)目,在簽訂監(jiān)理合同后,監(jiān)理單位應(yīng)持監(jiān)理合同文本并填報(bào)《施工監(jiān)理項(xiàng) 目登記表》報(bào)市建管辦審查備案。
第二章 項(xiàng)目監(jiān)理的組織
第六條 監(jiān)理單位必須按其資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)規(guī)定的工程等級(jí)的監(jiān)理業(yè)務(wù),派出與工程要求相適應(yīng)的常駐施工 現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理班子。
第七條 監(jiān)理單位派出的總監(jiān)理工程師必須是本單位的在職人員,由取得監(jiān)理工程師資格并經(jīng)注冊(cè)的專(zhuān)業(yè) 人員擔(dān)任,總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位派駐項(xiàng)目監(jiān)理的授權(quán)負(fù)責(zé)人,對(duì)外代表監(jiān)理單位向建設(shè)單位負(fù) 責(zé),對(duì)內(nèi)向本單位負(fù)責(zé)。
第八條 總監(jiān)理工程師的名單應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,并在監(jiān)理合同或監(jiān)理規(guī)劃中寫(xiě)明。
總監(jiān)理工程師必須常駐 施工現(xiàn)場(chǎng),如有不盡其職或空掛其名的情況,建設(shè)單位有權(quán)要求監(jiān)理單位調(diào)換人選。
第九條 監(jiān)理班子可按承擔(dān)工程項(xiàng)目的監(jiān)理內(nèi)容和復(fù)雜程度,配備相應(yīng)的監(jiān)理人員,并在有關(guān)文件中寫(xiě)明。
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