房屋建筑監(jiān)理規(guī)劃.doc

房屋建筑監(jiān)理規(guī)劃

1.工程項目概況
1.
1、工程項目業(yè)主：
1.
2、工程項目名稱：
1.
3、項目建設(shè)地點：
1.
4、工程項目設(shè)計特征：
本工程為框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積為3869.62㎡，建筑層數(shù)為地上18層，地下一層，建筑高度為54.3米，建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)為丙類建筑，抗震等級為二級，建筑防火等級分類為二類，建筑耐火等級為二級，使用年限50年，設(shè)計抗震烈度7度，屋面防水Ⅱ級，建筑場地類別Ⅱ類，地基基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，地基持力層為稍密—密實卵石層上。

2.　工程項目建設(shè)監(jiān)理范圍
2.1 監(jiān)理階段
根據(jù)監(jiān)理委托合同的規(guī)定，本工程承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù)是施工階段的監(jiān)理。

2.2　監(jiān)理范圍
項目施工階段土建施工、建筑安裝工程（給排水、供配電等

*********工程監(jiān)理規(guī)劃 1.工程項目概況 1.
1、工程項目業(yè)主： 1.
2、工程項目名稱： 1.
3、項目建設(shè)地點： 1.
4、工程項目設(shè)計特征： 本工程為框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積為3869.62，建筑層數(shù)為地上18 層，地下一層，建筑高度為54.3米，建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)為丙類建 筑，抗震等級為二級，建筑防火等級分類為二類，建筑耐火等級為二 級，使用年限50年，設(shè)計抗震烈度7度，屋面防水Ⅱ級，建筑場地類別 Ⅱ類，地基基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，地基持力層為稍密密實卵石層上。
2.　工程項目建設(shè)監(jiān)理范圍 2.1監(jiān)理階段 根據(jù)監(jiān)理委托合同的規(guī)定，本工程承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù)是施工階 段的監(jiān)理。
2.2　監(jiān)理范圍 項目施工階段土建施工、建筑安裝工程（給排水、供配電等）。
3.　監(jiān)理控制目標(biāo) 3.1質(zhì)量控制目標(biāo)：工程一次驗收合格達100%。
1依據(jù)建設(shè)施工合同文件、設(shè)計文件、相關(guān)技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對施工 的全過程進行監(jiān)督檢查。
審查承包人的質(zhì)量保證體系和措施，審核質(zhì) 量文件，核實質(zhì)檢數(shù)據(jù)。
對重要工程部位和關(guān)鍵工序進行跟蹤監(jiān)督和 旁站監(jiān)理。
通過有效的檢測手段、及時準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)收集統(tǒng)計和科學(xué)的 分析方法，使工序、分項工程、分部工程和單位工程的質(zhì)量得到有效 的控制。
保證工程質(zhì)量符合要求，質(zhì)量控制資料齊全、整理規(guī)范。
3.2 投資控制目標(biāo)：確保不超過工程承包合同規(guī)定的投資額，力爭通過合 理化建議等技術(shù)措施節(jié)約投資。
3.3 工期控制目標(biāo)：依據(jù)施工合同要求、工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、施工條 件情況，審查承包人的施工組織方案和施工總進度計劃，協(xié)助承包單 位實施進度計劃，加強對進度計劃實施的檢查監(jiān)督與協(xié)調(diào)、進度的統(tǒng) 計分析與進度計劃的調(diào)整，隨時注意施工進度計劃的關(guān)鍵控制點，掌 握進度實施的動態(tài)，運用進度控制的方法和手段，確保工程質(zhì)量和安 全的前提下，實現(xiàn)合同約定工期。
3.4