2011二級(jí)建造師建筑工程管理與實(shí)務(wù)沖刺.doc

：成本工期調(diào)整原則：影響小、準(zhǔn)備充分、趕工費(fèi)最小。


二、 橫道圖
起點(diǎn)、長(zhǎng)度

1、 進(jìn)度計(jì)劃報(bào)批

2、 分包單位進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)：（報(bào)總包批準(zhǔn)）
A、 總進(jìn)度計(jì)劃；B：分包工作；C、資源計(jì)劃；D、施工安排；E、施工方案；F、分包合同文件
總包單位進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)：
A、 設(shè)計(jì)文件；B：施工范圍；C、資源供應(yīng)；D、施工安排；E、施工方案；F、合同文件；G、現(xiàn)場(chǎng)條件

3、 關(guān)鍵線路、計(jì)劃工期

4、 實(shí)際工期：把所發(fā)生事件（與工期有關(guān)）全部代入原網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，重新計(jì)算。
（尋找新的關(guān)鍵線路，計(jì)算工期）

5、 畫(huà)橫道圖

6、 改網(wǎng)絡(luò)圖
邏輯關(guān)系：工藝（不變）、組織（
進(jìn)度控制（工期索賠）
一、 雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖 進(jìn)度計(jì)劃報(bào)批后方可實(shí)施
1、關(guān)鍵線路 1.1關(guān)鍵工作 1.2計(jì)算工期（計(jì)劃工期） 無(wú)特殊說(shuō)明，計(jì)算工期=計(jì)劃工期總時(shí)差=0索賠：關(guān)鍵工作耽誤影響總工期。

2、時(shí)間參數(shù) 2.1總時(shí)差 與總工期有關(guān) 總時(shí)差指的是在不影響總工期的前提下，可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間。
2.2自由時(shí)差 不一定影響總工期 自由時(shí)差指的是在不影響其緊后工作最早開(kāi)始時(shí)間的前提下，本工作可以利用 的機(jī)動(dòng)時(shí)間。
最早開(kāi)始時(shí)間 調(diào)整：成本工期調(diào)整原則：影響小、準(zhǔn)備充分、趕工費(fèi)最小。

二、 橫道圖 起點(diǎn)、長(zhǎng)度
1、 進(jìn)度計(jì)劃報(bào)批
2、 分包單位進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)：（報(bào)總包批準(zhǔn)） A、 總進(jìn)度計(jì)劃；B：分包工作；C、資源計(jì)劃；D、施工安排；E、施工方案；F、分包合同 文件 總包單位進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)： A、 設(shè)計(jì)文件；B：施工范圍；C、資源供應(yīng)；D、施工安排；E、施工方案；F、合同文件；G 、現(xiàn)場(chǎng)條件
3、 關(guān)鍵線路、計(jì)劃工期
4、 實(shí)際工期：把所發(fā)生事件（與工期有關(guān)）全部代入原網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，重新計(jì)算。
（尋找新 的關(guān)鍵線路，計(jì)算工期）
5、 畫(huà)橫道圖
6、 改網(wǎng)絡(luò)圖 邏輯關(guān)系：工藝（不變）、組織（可變）
三、 索賠
1、 費(fèi)用索賠 1.1業(yè)主方原因（責(zé)任）成立 1.2非承包方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)（不可抗力） 業(yè)主承擔(dān)的部分：工程損失、材料設(shè)備、清理修復(fù)、業(yè)主要求看管現(xiàn)場(chǎng)人員工資。
承包方承擔(dān)的部分:臨時(shí)設(shè)施、機(jī)械設(shè)備損壞、人員機(jī)械窩工。
人員傷亡各自承擔(dān)。

2、工期索賠 2.1承包方責(zé)任（不可索賠） 2.2發(fā)包方責(zé)任：關(guān)鍵工作可以索賠2.3非承包方責(zé)任非關(guān)鍵工作：超過(guò)總時(shí)差可以索賠，不超過(guò)總時(shí)差不可以索賠。
2.4不可抗力：工期順延。
3.索賠要素（成立條件） A、發(fā)生實(shí)質(zhì)性損失;B、責(zé)任（行為、風(fēng)險(xiǎn)）；C、程序（干擾事件影響長(zhǎng)）、時(shí)間（上 報(bào)時(shí)效28天）、提交索賠資料。
以上三點(diǎn)同時(shí)具備，缺一不可。
答題技巧：
1、