恒大工作計(jì)劃時間標(biāo)準(zhǔn)體系.doc

恒大工作計(jì)劃時間標(biāo)準(zhǔn)體系 ，恒大工作計(jì)劃時間標(biāo)準(zhǔn)體系。
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恒大工作計(jì)劃時間標(biāo)準(zhǔn)體系
一、工程建設(shè)方面： 開工方面：
（1）完成部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓后即進(jìn)行總規(guī)的非正式批復(fù)工作；
（2）取得 總規(guī)的非正式批復(fù)后即組織詳勘進(jìn)場鉆探；
（3）詳勘開鉆后15天內(nèi)出柱狀圖；（4） 出柱狀圖后3天內(nèi)制定完成基礎(chǔ)方案（建議各公司的基礎(chǔ)方案可優(yōu)先選用壓樁的 形式）并通過集團(tuán)設(shè)計(jì)院審批（其中集團(tuán)設(shè)計(jì)院的審批時間為1天）；（5）通過設(shè)計(jì) 院審批后7天內(nèi)完成基礎(chǔ)施工圖設(shè)計(jì)；（6）基礎(chǔ)施工圖設(shè)計(jì)完成后即可樁基動工。
主體工期方面：1層地下室的，土方工程2個月，樁基工程2個月，主體開工至± 0.00工期2個月；地上部分，首層、頂層10天/層，標(biāo)準(zhǔn)層5.5天/層；封頂后至竣工 的時間，32層的工期6個月，17層的4.5個月，11層的4個月；竣工后三個月毛坯交 樓，毛坯后2～3個月豪裝交樓；春節(jié)期間可有20天的停工期。
單棟別墅：地下室45 天，地上15天/層，封頂后3個月毛坯竣工；整片區(qū)域別墅可在單棟的工期上加2個 月的流水期。
對兩層地下室的工期，以及對酒店、六大中心、商業(yè)廣場等未作具 體規(guī)定。

二、合同下發(fā)方面：公司無明文規(guī)定。
綜合計(jì)劃部曾調(diào)研制定過，未發(fā)文；工 程口與原招標(biāo)中心亦曾開會討論過，分別如下： 、
1、 工程口與原招標(biāo)中心開會討論成果： A基礎(chǔ)工程相關(guān)的合同要求： ① 樁基礎(chǔ)、大型土石方、基坑支護(hù)工程合同：開工前15天提供； ① 樁基檢測合同（靜壓樁）：開工前提供； ① 樁基檢測合同（沖、鉆孔樁）：開工后15天提供。
B主體工程的相關(guān)合同要求： ① 人防設(shè)備工程合同：土方開挖完成前提供； ① 消防合同：地下室底板完成前提供（需在合同下發(fā)前2個半月提供設(shè)計(jì)圖 紙）； ① 電梯工程合同：±0.000結(jié)構(gòu)完成前提供； ① 煤氣工程合同：±0.000結(jié)構(gòu)完成前提供； ① 智能化、電信、電視工程合同：結(jié)構(gòu)封頂前提供； ① 首層大堂及標(biāo)準(zhǔn)層電梯前室裝修工程合同：竣工前4個