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恒大工作計(jì)劃時間標(biāo)準(zhǔn)體系.doc
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恒大工作計(jì)劃時間標(biāo)準(zhǔn)體系 ,恒大工作計(jì)劃時間標(biāo)準(zhǔn)體系。
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恒大工作計(jì)劃時間標(biāo)準(zhǔn)體系
一、工程建設(shè)方面: 開工方面:
(1)完成部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓后即進(jìn)行總規(guī)的非正式批復(fù)工作;
(2)取得 總規(guī)的非正式批復(fù)后即組織詳勘進(jìn)場鉆探;
(3)詳勘開鉆后15天內(nèi)出柱狀圖;(4) 出柱狀圖后3天內(nèi)制定完成基礎(chǔ)方案(建議各公司的基礎(chǔ)方案可優(yōu)先選用壓樁的 形式)并通過集團(tuán)設(shè)計(jì)院審批(其中集團(tuán)設(shè)計(jì)院的審批時間為1天);(5)通過設(shè)計(jì) 院審批后7天內(nèi)完成基礎(chǔ)施工圖設(shè)計(jì);(6)基礎(chǔ)施工圖設(shè)計(jì)完成后即可樁基動工。
主體工期方面:1層地下室的,土方工程2個月,樁基工程2個月,主體開工至± 0.00工期2個月;地上部分,首層、頂層10天/層,標(biāo)準(zhǔn)層5.5天/層;封頂后至竣工 的時間,32層的工期6個月,17層的4.5個月,11層的4個月;竣工后三個月毛坯交 樓,毛坯后2~3個月豪裝交樓;春節(jié)期間可有20天的停工期。
單棟別墅:地下室45 天,地上15天/層,封頂后3個月毛坯竣工;整片區(qū)域別墅可在單棟的工期上加2個 月的流水期。
對兩層地下室的工期,以及對酒店、六大中心、商業(yè)廣場等未作具 體規(guī)定。
二、合同下發(fā)方面:公司無明文規(guī)定。
綜合計(jì)劃部曾調(diào)研制定過,未發(fā)文;工 程口與原招標(biāo)中心亦曾開會討論過,分別如下: 、
1、 工程口與原招標(biāo)中心開會討論成果: A基礎(chǔ)工程相關(guān)的合同要求: ① 樁基礎(chǔ)、大型土石方、基坑支護(hù)工程合同:開工前15天提供; ① 樁基檢測合同(靜壓樁):開工前提供; ① 樁基檢測合同(沖、鉆孔樁):開工后15天提供。
B主體工程的相關(guān)合同要求: ① 人防設(shè)備工程合同:土方開挖完成前提供; ① 消防合同:地下室底板完成前提供(需在合同下發(fā)前2個半月提供設(shè)計(jì)圖 紙); ① 電梯工程合同:±0.000結(jié)構(gòu)完成前提供; ① 煤氣工程合同:±0.000結(jié)構(gòu)完成前提供; ① 智能化、電信、電視工程合同:結(jié)構(gòu)封頂前提供; ① 首層大堂及標(biāo)準(zhǔn)層電梯前室裝修工程合同:竣工前4個
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恒大工作計(jì)劃時間標(biāo)準(zhǔn)體系
一、工程建設(shè)方面: 開工方面:
(1)完成部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓后即進(jìn)行總規(guī)的非正式批復(fù)工作;
(2)取得 總規(guī)的非正式批復(fù)后即組織詳勘進(jìn)場鉆探;
(3)詳勘開鉆后15天內(nèi)出柱狀圖;(4) 出柱狀圖后3天內(nèi)制定完成基礎(chǔ)方案(建議各公司的基礎(chǔ)方案可優(yōu)先選用壓樁的 形式)并通過集團(tuán)設(shè)計(jì)院審批(其中集團(tuán)設(shè)計(jì)院的審批時間為1天);(5)通過設(shè)計(jì) 院審批后7天內(nèi)完成基礎(chǔ)施工圖設(shè)計(jì);(6)基礎(chǔ)施工圖設(shè)計(jì)完成后即可樁基動工。
主體工期方面:1層地下室的,土方工程2個月,樁基工程2個月,主體開工至± 0.00工期2個月;地上部分,首層、頂層10天/層,標(biāo)準(zhǔn)層5.5天/層;封頂后至竣工 的時間,32層的工期6個月,17層的4.5個月,11層的4個月;竣工后三個月毛坯交 樓,毛坯后2~3個月豪裝交樓;春節(jié)期間可有20天的停工期。
單棟別墅:地下室45 天,地上15天/層,封頂后3個月毛坯竣工;整片區(qū)域別墅可在單棟的工期上加2個 月的流水期。
對兩層地下室的工期,以及對酒店、六大中心、商業(yè)廣場等未作具 體規(guī)定。
二、合同下發(fā)方面:公司無明文規(guī)定。
綜合計(jì)劃部曾調(diào)研制定過,未發(fā)文;工 程口與原招標(biāo)中心亦曾開會討論過,分別如下: 、
1、 工程口與原招標(biāo)中心開會討論成果: A基礎(chǔ)工程相關(guān)的合同要求: ① 樁基礎(chǔ)、大型土石方、基坑支護(hù)工程合同:開工前15天提供; ① 樁基檢測合同(靜壓樁):開工前提供; ① 樁基檢測合同(沖、鉆孔樁):開工后15天提供。
B主體工程的相關(guān)合同要求: ① 人防設(shè)備工程合同:土方開挖完成前提供; ① 消防合同:地下室底板完成前提供(需在合同下發(fā)前2個半月提供設(shè)計(jì)圖 紙); ① 電梯工程合同:±0.000結(jié)構(gòu)完成前提供; ① 煤氣工程合同:±0.000結(jié)構(gòu)完成前提供; ① 智能化、電信、電視工程合同:結(jié)構(gòu)封頂前提供; ① 首層大堂及標(biāo)準(zhǔn)層電梯前室裝修工程合同:竣工前4個
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