重慶市初裝修標(biāo)準(zhǔn).doc

重慶市初裝修標(biāo)準(zhǔn) ，重慶商品房標(biāo)準(zhǔn)。
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　重慶市建設(shè)委員會(huì) 　　關(guān)于規(guī)范住宅工程初裝飾竣工驗(yàn)收的通知 　　 　　 各區(qū)縣（自治縣）建委，高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)建設(shè)局，各建設(shè)、監(jiān)理、設(shè) 計(jì)、施工及施工圖審查單位： 　　 建設(shè)部《住宅工程初裝飾竣工驗(yàn)收辦法》（建監(jiān)[1994]392號(hào)）實(shí)施以 來(lái)，住宅工程以初裝飾交工，對(duì)方便居民進(jìn)行家庭二次裝飾、減少浪 費(fèi)等方面起到了積極的作用。
隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的逐步發(fā)展，住宅工程初 裝飾竣工驗(yàn)收出現(xiàn)了一些新的情況和變化。
為加強(qiáng)管理，進(jìn)一步規(guī)范 住宅工程初裝飾驗(yàn)收工作，提高工程質(zhì)量水平，結(jié)合我市實(shí)際情況， 現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 　　
一、住宅工程初裝飾（以下簡(jiǎn)稱(chēng)初裝飾）是指住宅工程入戶(hù)門(mén)以?xún)?nèi)的 部分工程項(xiàng)目在工程建設(shè)階段只完成初步裝飾工作的建設(shè)過(guò)程。
　　 住宅工程按初裝飾建設(shè)并驗(yàn)收后，再進(jìn)行裝飾或家庭裝飾的，應(yīng)按建 設(shè)部令第110號(hào)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
　　
二、提倡住宅工程采用統(tǒng)一或菜單式模式實(shí)施裝飾裝修工程，避免出 現(xiàn)初裝飾竣工驗(yàn)收后，業(yè)主進(jìn)行二次裝修造成房屋主體結(jié)構(gòu)及重要使用功能的破壞、施工擾民、民事糾紛等現(xiàn)象。
　　
三、確需按初裝飾驗(yàn)收的住宅工程，建設(shè)單位應(yīng)在工程設(shè)計(jì)階段向設(shè) 計(jì)單位提出明確要求。
設(shè)計(jì)單位應(yīng)按本通知的規(guī)定，在施工圖設(shè)計(jì)文 件中明確初裝飾的項(xiàng)目、做法和技術(shù)要求（含留給面層裝飾的尺寸余 量及對(duì)面層裝飾的基本要求），并按規(guī)定進(jìn)行施工圖審查。
施工單位 應(yīng)按照審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和施工合同約定進(jìn)行施工，并應(yīng)在 施工組織設(shè)計(jì)中明確達(dá)到初裝飾設(shè)計(jì)要求所需采取的相關(guān)措施。
設(shè)計(jì) 文件中未說(shuō)明的項(xiàng)目要進(jìn)行初裝飾驗(yàn)收以及在工程施工過(guò)程中涉及初 裝飾的更改必須取得設(shè)計(jì)單位的面認(rèn)可意見(jiàn)，涉及重大設(shè)計(jì)變更的 ，還須提供原審批部門(mén)的面意見(jiàn)及原經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)重新審查合 格的證明材料。
監(jiān)理單位應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行工程監(jiān)理，認(rèn)真履行各項(xiàng)監(jiān)理 工作職責(zé)，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量。
　　
四、實(shí)施初裝飾的工程除應(yīng)符合《住宅工程初裝飾竣工驗(yàn)收辦法》的 規(guī)定外，還應(yīng)滿足以下