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弱電智能化項目維保方案 0000000： 　　我公司經(jīng)營樓宇對講、防盜報警、監(jiān)控、電子圍欄、門禁、收銀、等等項目 　　 的工程安裝、調(diào)試、保養(yǎng)、維護(hù)，我公司具有安防專業(yè)人士多名，對工程安裝和 維護(hù)有豐富的經(jīng)驗、過硬的技術(shù)。
我們將謹(jǐn)慎科學(xué)地做好000000的弱電維保服 務(wù)、現(xiàn)將樓宇對講、周界報警、監(jiān)控、門禁、巡更、背景音樂、停車場系統(tǒng)作出 方案如下；
一、維保內(nèi)容 　　00000000段000000000樓和000000一期及所屬 　　 地下車庫建筑監(jiān)控系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、停車場收費系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、周界防盜 報警系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)。

二、實施方案 　　對各個系統(tǒng)恢復(fù)嚴(yán)格管理，建立完整的值班制度和維修保養(yǎng)規(guī)則，值班人員應(yīng)認(rèn)真監(jiān)測系統(tǒng)運行狀況，隨時記錄異常情況，及時報修。
1，按國家有關(guān)規(guī)范和要求派專業(yè)人員對系統(tǒng)定期檢查，測試，保養(yǎng)，維修， 確保設(shè)備正常運行。

（1）對維保項目每周不低于1次進(jìn)行檢測。
并填寫巡查記錄，發(fā)現(xiàn)故障及 時排除或修復(fù)，并作為考核維保工作的依據(jù)。

（2）每月2次系統(tǒng)狀態(tài)進(jìn)行檢查，每年24次。

（3）每季庶不低于1次對維保項目進(jìn)檢測。
如出現(xiàn)故障或問顆，要及時排 除修復(fù)。
　　
2、須提供24小時維保熱線，24*365天隨時接受業(yè)主的服務(wù)請求；接到業(yè) 　　 主服務(wù)請求后，派專業(yè)工程師8小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。

（1）維保技術(shù)人員對故障進(jìn)行診斷后，按緊急程度不同劃分，最遲在8小 時提交解決方案。

（2）維保技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場后需持續(xù)工作直到設(shè)備正常運行，一般故障應(yīng) 當(dāng)在24小時內(nèi)修復(fù)；如需等待購買配件或因設(shè)備本身等原因不能及時修復(fù)的， 要立即向業(yè)主報告，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，在此期間，系統(tǒng)中斷運行不得超過 12小時。

（3）系統(tǒng)或設(shè)備修復(fù)后必須由甲方相關(guān)人員確認(rèn)。
　　 　　
3、設(shè)備更換：維護(hù)保養(yǎng)過程中需購買、跟換設(shè)備或配件的，應(yīng)事先向業(yè)主 報告，由業(yè)主代表簽字確認(rèn)后，方可進(jìn)行維修或更換。
若乙方為了確保系統(tǒng)或設(shè) 備正常運行，應(yīng)急修復(fù)需立既更換設(shè)備或配件的，必須在事后及時向業(yè)主報告， 更換后的損壞件應(yīng)交由甲方查驗。
更換的設(shè)備（或器件）的型號參數(shù)不得低于原 設(shè)備（或器件）型號參數(shù)，并記入設(shè)備維修（更換）記錄單。
　　 　　
4、維保單位必須向業(yè)主提交詳細(xì)的工作計劃與工作安排，對每次檢修、保 養(yǎng)工作要認(rèn)真做好記錄，并交業(yè)主相關(guān)人員簽字。
　　
5、維保單位應(yīng)切實加強現(xiàn)場管理，確保安全生產(chǎn)，在檢修保修中發(fā)生人身、 設(shè)備及
第三者事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
　　
6、維保單位不得對相關(guān)信息進(jìn)行查詢、下載，不得泄露甲方工作秘密。
維 保單位工作人員進(jìn)入業(yè)主單位展開維保工作，必須遵守業(yè)主的相關(guān)規(guī)章制度，服 從業(yè)主單位的管理。
　　閉路監(jiān)控系統(tǒng)： 　　 　　
1、檢查項目及目標(biāo)： 　　 　
（1）前端設(shè)備： 　 �。╝）攝像機(jī)：圖像質(zhì)量，視覺角度，紅外圖像清晰度； 　 �。╞）云鏡控制