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電氣安裝工程、智能建筑工程常見質量通病.doc

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大山
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電氣專業(yè)資料
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電氣安裝工程、智能建筑工程常見質量通病 ,電氣安裝工程、智能建筑工程常見質量通病。
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建德市住宅工程質量通病防治技術措施 (試行) 目錄 1.總則 2.基本規(guī)定 3.參建各方責任主體的責任和義務 4.墻體裂縫控制與防治技術措施 5.鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫控制與防治技術措施 6.樓地面滲漏水防治技術措施 7.外墻滲漏水的防治技術措施 8.門窗滲漏水的防治技術措施 9.屋面滲漏水的防治技術措施 10.室內標高和幾何尺寸控制措施 11.給排水工程質量通病防治技術措施 12.建筑電氣工程質量通病防治技術措施 1總則 1.1為了提高住宅工程質量的總體水平,有效地預防和控制住宅工程的質量通病,規(guī)范住宅工程各環(huán)節(jié)施工質量通病的防治(以下簡稱通病防治),特制定本技術措施。
1.2本技術措施適用于本市行政區(qū)域內新、擴建的住宅工程(含公寓、別墅)。
1.3本技術措施是針對本地區(qū)住宅工程質量狀況,對住宅工程存在的裂縫、滲漏水室內標高等較為普遍的質量通病進行有效的控制。
1.4住宅工程設計、施工、監(jiān)理、檢測、監(jiān)督等建設過程中,除執(zhí)行國家的有關法律、法規(guī)和工程技術標準等規(guī)定外,還應執(zhí)行本技術措施的規(guī)定。
2基本規(guī)定 2.1通病防治由建設單位組織實施,參建各方主體應按各自責任和義務履行本《技術措施》規(guī)定。
2.2通病防治所發(fā)生的相關費用應列入工程概預算中。
2.3施工圖審查機構應重視審查通病防治的設計措施,并將其列入審查內容。
2.4工程質量監(jiān)督人員應將通病防治列入監(jiān)督計劃,作為重點監(jiān)督內容。
2.5施工單位、監(jiān)理單位必須編制通病防治專項施工方案、監(jiān)理細則。
3參建各方責任主體的質量責任和義務 3.1建設單位 3.1.1建設單位應設立質量管理機構并配備相應人員,加強對設計和施工質量的過程控制和驗收管理。
3.1.2督促參建各方制定相關的通病防治方案和細則。
3.1.3按合同約定,由建設單位采購建筑材料,建筑構配件和設備的,應保證其符合設計文件和合同的要求。
3.1.4應保證合理工期、造價和住宅設計標準,不得擅自變更已審批通過的施工圖設計文件等。
3.1.5在組織竣工驗收時,應將通病內容列入驗收項目之一。
3.1.6在保修期內發(fā)生住宅工程質量投訴的,建設單位負責查明責任,并組織有關責任方解決質量問題。
3.1.7建設單位在做好一戶一驗收工作的前提下,應向用戶提供《住宅質量保證》和《住宅使用說明》,明確住宅建設的質量責任及保修制度。
3.2設計單位 3.2.1針對住宅工程質量通病的防治提出具體的設計措施。
并對容易產生質量通病的部位和環(huán)節(jié),優(yōu)化細化設計作法。
3.2.2對住宅工程質量通病防治的設計措施作相應的設計交底。
3.2.3參與工程質量通病的分析,并對影響結構安全和使用功能的通病,提出相應的技術處理方案。
3.3施工單位 3.3.1在開工前制定住宅工程質量通病預防方案。
3.3.2對建筑材料、建筑構配件、設備和預拌混凝土進行檢驗,未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的,不得使用。
在采用新材料、新工藝時,應提供相應的合格證明和相關的技術標準,必要時,還須做相關檢測。



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