淺談超高層建筑中的機電工程施工管理.doc

淺談超高層建筑中的機電工程施工管理 ，超高層建筑的施工管理。
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淺談超高層建筑中的機電工程施工管理 　世界經(jīng)濟高速發(fā)展，城市的發(fā)展規(guī)模也變得越來越大，現(xiàn)代化的特大型城市不斷涌現(xiàn)，但城市的土地資源卻相對有限，為此，在城市發(fā)展中對土地的使用效率也要求越來越高，從而高層建筑（甚至超高層建筑）就成為必然的選擇。
隨著各國建筑設計及施工技術的不斷發(fā)展和提高，一幢幢高層建筑構(gòu)成了城市發(fā)展的一道道靚麗風景線，特別是進入二十一世紀以來，超高層建筑風起云涌，比如說具有影響力的上海國際金融中心、迪拜塔等等。
而這些超高層建筑卻大都具有一個共同的特點，那就是高度比較高且建筑基本都座落在城市的中心地區(qū)，而正是這個特點，對施工來說卻是一個非常大的困難及難點，我有幸參加了目前上海浦西
第一高樓（大上海會德豐廣場項目，高度為273米）的建設施工，以下對超高層建筑中機電工程施工管理中所涉及到的一些施工難點簡要發(fā)表一下我的個人看法。
超高層建筑，是指高度超過100米以上的公共建筑和綜合性建筑。
超高層建筑的樓層多、層高高，但又并非是低、多層建筑的簡單疊加，從使用功能等方面來看，超高層建筑基本是用于辦公大樓、高檔星級賓館等用途，因此，超高層建筑機電工程普遍具有系統(tǒng)多且復雜的特點，簡單來說，超高層建筑的機電工程一般粗略的分為以下幾個大的系統(tǒng)：供熱通風系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、強電系統(tǒng)、智能弱電系統(tǒng)等等，而對于建設單位來說，目前在國內(nèi)招投標的過程中，大多偏向于系統(tǒng)單獨招標，從而造成了機電工程施工單位眾多的現(xiàn)象，因此，在施工前期若不進行系統(tǒng)的周密的施工準備，勢必在以后的施工過程中造成"各自為政"的現(xiàn)象，且將會產(chǎn)生大量的拆改現(xiàn)象，施工中期若不進行細化的有效管理，則必然對施工進度、生產(chǎn)成本、質(zhì)量控制、安全控制等產(chǎn)生較大的影響，甚至產(chǎn)生嚴重的后果。
具體來說，超高層建筑施工管理難點主要以下幾個方面： 　1.施工圖紙的深化。
由于目前國內(nèi)設計院提供的施工圖紙多為專業(yè)施工圖，各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)均由施工單位在施工過程中進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決，而正因為施工單位的不一致性使得在施工過程中產(chǎn)生了"扯皮、互不相讓"的現(xiàn)象，因此，施工圖的前期深化準備尤為重要。
一般來說，可采用"一家牽頭，各家復核"的方法，在施工之前就形成統(tǒng)一的綜合管線圖（此工作大多由供熱通風與空調(diào)工程的專業(yè)分包進行）。
但是在大多數(shù)工程中，即使有了綜合管線圖，也會產(chǎn)生很多的矛盾，因此綜合管線圖的準確性要有一定的保障，而綜合管線圖的的準確性是建立在各專業(yè)施工圖的準確性之上的。
超高層建筑由于高度比較高，因此砼結(jié)構(gòu)施工周期比較長，而往往竣工日期卻基本已經(jīng)確定，所以在結(jié)構(gòu)封頂以后實際留給機電施工單位的絕對施工周期并不長，如何利用砼結(jié)構(gòu)的施工時間段就成為關鍵，因此，各專業(yè)在提交專業(yè)施工圖進行綜合時有足夠的時間進行現(xiàn)場復核，各專業(yè)應根據(jù)不同樓層的不同特點和特殊性進行復核，如此，將會產(chǎn)生不同樓層的綜合管線圖，使施工過程中的矛盾降低到最低，有了高質(zhì)量的專業(yè)施工圖和綜合管線圖，可以說，不但對施工周期產(chǎn)生事半功倍的影響