E5筑底部商業(yè)用房消防設(shè)計(jì)常見問題探討.doc

E5筑底部商業(yè)用房消防設(shè)計(jì)常見問題探討 ，E5筑底部商業(yè)用房消防設(shè)計(jì)常見問題探討。
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高層建筑底部商業(yè)用房消防設(shè)計(jì)常見問題探討 朱春玲2007-06-21 【大字中字小字】 　　隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，城市用地越發(fā)緊張，很多沿街高層建筑不再是單純的住宅或辦公，底部設(shè)置部分商業(yè)用房，從消防安全的角度看，其商業(yè)部分經(jīng)常作為飯店、超市、專賣店等使用，火災(zāi)荷載增大，大量使用電氣設(shè)備，使火災(zāi)發(fā)生的機(jī)會明顯增多，其底部商業(yè)用房增加了整棟樓的火災(zāi)危險性，。
2003年11月3日衡陽衡州大廈（商住樓）大火，導(dǎo)致大樓突然垮塌，造成20名消防官兵犧牲就是最典型的案例。
　　 　　在長期的審核工作中，筆者發(fā)現(xiàn)，對于底部商業(yè)用房的定性、樓梯間形式、消防電梯、安全疏散等，設(shè)計(jì)人員審核人員在實(shí)際操作時往往感到比較困惑。
筆者就多年的建審工作體會提出一些個人看法，與大家商榷。
　　 　　
1．底部商業(yè)用房的布置形式及定性。
　　 　　底層商業(yè)用房從布置形式可以分為以下三類： 　　 　　1.1高層建筑四周無附屬建筑，僅將其底部若干層作為商業(yè)用房使用，此類商業(yè)用房如不符合商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)條件，其消防設(shè)計(jì)應(yīng)按高層建筑組織消防設(shè)計(jì)。
　　 　　1.2高層建筑四周設(shè)有附屬建筑，但附屬商業(yè)用房與高層主體相鄰不連通。
　　 　　《高規(guī)》第2.0.1條規(guī)定，"與高層建筑相連的建筑高度不超過24米的附屬建筑"視為裙房，《高規(guī)》第4.1.7條規(guī)定，"高層建筑的底邊至少有一個長邊或周邊長度的1/4且不小于一個長邊長度，不應(yīng)布置高度大于5.00m、進(jìn)深大于4.00m的裙房，且在此范圍內(nèi)必須設(shè)有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口"。
根據(jù)第4.1.7條理解，商業(yè)用房與高層主體也存在相通的情況，筆者認(rèn)為第2.0.1條處"相連"應(yīng)分為"相連且通"和"相連不通"兩種情況。
《高規(guī)》第4.2.2條規(guī)定，"兩座高層建筑或高層建筑與不低于二級耐火等級的單、多層民用建筑相鄰，當(dāng)較高一面外墻為防火墻或比相鄰較低一座建筑屋面高15.00米及以下范圍內(nèi)的墻為不開設(shè)門、窗洞口的防火墻時，其防火間距可不限"。
相連（鄰）不連通時，若不符合《高規(guī)》第4.2.2條防火間距不限的條件，此類附屬建筑應(yīng)按裙房組織消防設(shè)計(jì)；若符合《高規(guī)》第4.2.2條防火間距不限的條件，此類附屬用房可單獨(dú)組織設(shè)計(jì)。
　　 　　1.3高層建筑四周設(shè)有附屬建筑，附屬