122449_概述高層建筑在消防驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的諸多問(wèn)題.doc

122449_概述高層建筑在消防驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的諸多問(wèn)題 ，圖集。
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概述高層建筑在消防驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的諸多問(wèn)題 摘要：本文總結(jié)了近幾年北京市消防局在時(shí)其所管轄的高層建筑進(jìn)行消防驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的部分問(wèn)題。

并簡(jiǎn)要敘述了相關(guān)的規(guī)范要求。

關(guān)鍵字：高層建筑消防驗(yàn)收消防驗(yàn)收分為隱蔽工程消防驗(yàn)收、粗裝修消防驗(yàn)收、精裝修消防驗(yàn)收三種驗(yàn)收形式。

l、隱蔽工程消防驗(yàn)收：對(duì) 摘要：本文總結(jié)了近幾年北京市消防局在時(shí)其所管轄的高層建筑進(jìn)行消防驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的部分問(wèn)題。

并簡(jiǎn)要敘述了相關(guān)的規(guī)范要求。

關(guān)鍵字：高層建筑消防驗(yàn)收 　　消防驗(yàn)收分為隱蔽工程消防驗(yàn)收、粗裝修消防驗(yàn)收、精裝修消防驗(yàn)收三種驗(yàn)收形式。

　　l、隱蔽工程消防驗(yàn)收：對(duì)建筑物投入使用后。

無(wú)法進(jìn)行消防檢查和驗(yàn)收的消防設(shè)施及耐火構(gòu)件。

在施工階段進(jìn)行的消防驗(yàn)收。

例如：鋼結(jié)構(gòu)防火噴涂、消防管線及連接等。

　　


2、粗裝修消防驗(yàn)收：對(duì)建筑物內(nèi)消防系統(tǒng)及設(shè)施的功能性驗(yàn)收。

主要針對(duì)消防系統(tǒng)及設(shè)施已安裝、調(diào)試完畢。

但尚未進(jìn)行室內(nèi)裝修的建筑工程。

適用于建筑物主體施工完成后。

建筑物待租、待售前的消防系統(tǒng)驗(yàn)收。

粗裝修消防驗(yàn)收合格后，建筑物尚不具備投入使用的條件，必須進(jìn)一步完成精裝修消防審核驗(yàn)收后方可投入使用。

　　


3、精裝修消防驗(yàn)收：對(duì)建筑物全面竣工并準(zhǔn)備投入使用前的消防驗(yàn)收。

建筑消防驗(yàn)收主要檢查以下部分是否符合規(guī)范要求：(1)建筑物總平面布置及建筑內(nèi)部平面布置(含消防控制室、消防水泵房等設(shè)置)；(2)建筑物防火、防煙分區(qū)劃分；(3)建筑室內(nèi)裝修材料；(4)安全疏散和消防電梯；(5)消防供水及室外消火栓系統(tǒng)；(6)建筑室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；(7)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；(8)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)(含消防應(yīng)急廣播、消防電話通訊系統(tǒng))；(9)防煙、排煙系統(tǒng)(含空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)消防功能設(shè)置)；(10)氣體滅火系統(tǒng)；(11)消防電源及其配電(含火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng))；(12)滅火器配置等。

　　近幾年來(lái)。

北京市消防局在對(duì)其所管轄的高層建筑進(jìn)行消防驗(yàn)收時(shí)。

發(fā)現(xiàn)了很多實(shí)際問(wèn)題。

其中，有的是建筑設(shè)計(jì)不當(dāng)；有的是延用舊的規(guī)范條款而不適應(yīng)新的規(guī)范要求；有的是業(yè)主擅自更改設(shè)計(jì)；有的是施工安裝錯(cuò)誤：還有的是工程施工進(jìn)度過(guò)快等等。

本文在對(duì)每個(gè)問(wèn)題進(jìn)行討論時(shí)，僅簡(jiǎn)單地引述相關(guān)規(guī)范要求及必要的說(shuō)明，未必完整全面，僅供參考。

對(duì)于明顯屬于系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試的問(wèn)題。

例如，排煙口與排煙風(fēng)機(jī)不能聯(lián)動(dòng)；排煙防火閥被手動(dòng)關(guān)(拉)閥時(shí)。

排煙風(fēng)機(jī)不能停機(jī)；末端放水試驗(yàn)時(shí)。

唼淋泵不能聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)；在人為燒(折)斷易熔合金后，防火卷簾不能下落；安全出口疏散指示燈不亮等問(wèn)題。

在此暫不作討論。

　　問(wèn)題


1．地下室電梯前