物業(yè)管理公司消防設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程.doc

物業(yè)管理公司消防設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程

文件編號(hào)WI-NWGZ-KX.BA-02-06 廣州新世界物業(yè)管理有限公司作業(yè)文件 版本號(hào) A 修訂狀態(tài)號(hào)0 消防設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程 頁(yè) 碼 1/4 消防設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程 1.目的 確保消防設(shè)備性能良好，保證安全運(yùn)行。
2.適用范圍 適用于廣州新世界物業(yè)管理有限公司小區(qū)/大廈內(nèi)的消防系統(tǒng)的維修與 保養(yǎng)工作。
3.職責(zé) 3.1工程組維修技工負(fù)責(zé)消防設(shè)備的日常維修保養(yǎng)。
3.2 工程組主任負(fù)責(zé)對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行工作指導(dǎo)、檢查監(jiān)督及外委人員 修理的聯(lián)系工作。
3.3消防中心員工負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備的每日清潔、養(yǎng)護(hù)工作。
4.工作程序 4.1消防中心設(shè)備維修保養(yǎng)工作程序。
4.2消防中心設(shè)備的維修保養(yǎng)工作由工程組技術(shù)人員負(fù)責(zé)。
4.3 消防維修技工對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，并將維修保養(yǎng)情況記錄于相關(guān) 記錄內(nèi)。
4.4消防設(shè)備維修后，必須恢復(fù)原來(lái)狀態(tài)，不得隨意更改原器材線路。
4.5 消防中心設(shè)備故障維修一般不超過(guò)8小時(shí)，若在8小時(shí)內(nèi)無(wú)法解決的故障 ，應(yīng)將故障原因、解決時(shí)間匯報(bào)物業(yè)服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)，并聯(lián)系廠商維修。
5.消防中心消防設(shè)備的檢查保養(yǎng) 5.1火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的檢查保養(yǎng) 5.1.1每日對(duì)消防火災(zāi)報(bào)警控制器進(jìn)行自檢功能檢查。
5.1.2按自檢鍵，讓報(bào)