龍湖物業(yè)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)和消防控制中心系統(tǒng)操作管理.doc

龍湖物業(yè)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)和消防控制中心系統(tǒng)操作管理

火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)和消防控制中心系統(tǒng)操作管理 　
一、每天檢查報(bào)警控制器功能，并作日記錄。

二、每季應(yīng)檢查和試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的下列功能及確認(rèn)顯示。

1、采用專用檢測儀器分期分批試驗(yàn)操測的動作及確認(rèn)燈顯 。

2、試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光顯示。

3、試驗(yàn)水流指示器，壓力開關(guān)等報(bào)警功能信號顯示。

4、對備用電源進(jìn)行12次充放電試驗(yàn)，1 3次主要電源和備用電源自動切換試驗(yàn)。

5、用自動或手動檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能。
①防排煙設(shè)備（可半年檢查一次）電動防火閥，防火卷聯(lián)門等控制設(shè)備； ②室內(nèi)消火栓，自動噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備； ③火災(zāi)事故廣播，火災(zāi)事故照明及疏散指示燈。

6、強(qiáng)制消防電梯停于首層試驗(yàn)。

7、消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗(yàn)。

8、檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)。

9、強(qiáng)制切斷非消防電源試驗(yàn)。

三、每年對火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的功能，應(yīng)做下列檢查和試驗(yàn)：
1、每年應(yīng)用檢測儀器對所有安裝探測器試驗(yàn)一次。

2、進(jìn)行
第二款中除
1、2以外的各項(xiàng)試驗(yàn)，其中第5項(xiàng)試驗(yàn)可作模擬試驗(yàn)。

3、探測器投入運(yùn)行2年后，應(yīng)每隔3年全部清洗一次，并做響應(yīng)閥值及其它必要的 功能實(shí)驗(yàn)，合格者方可繼續(xù)使用。

四、 每天保持大樓消防中心室內(nèi)衛(wèi)生。
隨時保持有一個安全舒適的工作環(huán)境。