超高層建筑BIM技術(shù)應(yīng)用方案（蘭州鴻運金茂廣場）.pdf

[蘭州]超高層建筑BIM技術(shù)應(yīng)用方案（蘭州鴻運金茂廣場）本方案為[蘭州]超高層建筑BIM技術(shù)應(yīng)用方案（蘭州鴻運金茂廣場）49頁業(yè)主目標分析
（1）深化設(shè)計階段通過“建前先試”暴露和解決設(shè)計問題；（2）施工階段利用“可視化與參數(shù)化”提升項目管理品質(zhì)；（3）竣工驗收階段形成“工程數(shù)據(jù)庫”打造數(shù)字化物業(yè)運營。BIM模型各專業(yè)具體技術(shù)要求總包方BIM團隊自身完成土建模型的創(chuàng)建并組織各專業(yè)分包BIM團隊創(chuàng)建相應(yīng)模型將相關(guān)技術(shù)要求寫進分包合同將工程款支付作為約束條件確保各專業(yè)模型按時完成按質(zhì)完成。建筑、結(jié)構(gòu)（含鋼結(jié)構(gòu)）、暖通、給排水、電氣、幕墻、室內(nèi)、景觀及小市政、照明、標識等專業(yè)的技術(shù)要求只作為基礎(chǔ)規(guī)范最終到達深度為LOD500復(fù)合運維模型的深度要求還應(yīng)包含業(yè)主方指定搭建的不超出工程范圍內(nèi)的其他技術(shù)要求。1.1.1 建筑專業(yè)建筑專業(yè)模型屬性需全面反映圖紙信息包括幾何信息、對象名稱、材料信息、系統(tǒng)信息、型號信息、時間版本等；（1） 墻體的不同構(gòu)造層次標明各材料名稱及具體技術(shù)要求等柱與壁柱尺寸；圖紙中有則應(yīng)清楚表示。（2）室外地面、底層地(樓)面、各層樓板、夾層、平臺、吊頂、屋架、屋頂應(yīng)包含不同構(gòu)造層次標明各材料名稱及具體技術(shù)要求等；（3）電梯、自動扶梯及步道(注明規(guī)格)的位置、尺寸屬性包含功能、數(shù)量和噸位、速度等參數(shù)樓梯(爬梯)位置和編號、尺寸按詳圖建模；其中電梯、自動扶梯部分由電梯分包完成；（4）建筑構(gòu)件的尺寸和做法如門、窗、中庭、天窗、地溝、地坑、重要設(shè)備或設(shè)備機座的位置尺寸各種平臺、夾層、人孔、陽臺、欄桿、空調(diào)機擱板、遮陽構(gòu)件、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝、花臺、勒腳、門頭、雨水管等需建立BIM模型。（5）二次隔墻墻體深化部分：隨工程進度及現(xiàn)場建筑圖紙（包含變更、洽商、圖紙會審紀要）更新及時更新模型（包含墻定位、墻厚、門洞尺寸及定位、墻機電留洞尺寸及定位等信息）；（6） 防火門、防火卷簾。根據(jù)施工圖及深化圖紙在項目的不同階段及時更新防火門及防火卷簾信息。要求完整體現(xiàn)其構(gòu)造及空間尺寸并搭建模型；（7） 車庫的停車位(無障礙車位)和通行路線仿照實際生活中車庫地標用箭頭表示；（8） 屋面平面應(yīng)有女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊(分水線)、變形縫、樓梯問、水箱間、電梯機房、天窗及擋風(fēng)板、屋面上人孔、檢修梯、室外消防樓梯及其他構(gòu)筑物BIM模型；1.1.2 結(jié)構(gòu)專業(yè)結(jié)構(gòu)專業(yè)模型屬性需全面反映圖紙信息包括幾何信息、對象名稱、材料信息、系統(tǒng)信息、型號信息、時間版本等；（1） 正確搭建結(jié)構(gòu)專業(yè)BIM模型（包括基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、設(shè)備基礎(chǔ)、基礎(chǔ)底板、柱、板邊、標高、升降板、梁、樓板洞、墻洞、樓梯、結(jié)構(gòu)縫）、混凝土構(gòu)件類型、混凝土強度等級和截面尺寸（基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、設(shè)備基礎(chǔ)、基礎(chǔ)底板、筏板、梁、柱截面尺寸、支撐截面尺寸、板厚、墻厚、牛腿截面）；（2） 特殊形狀截面構(gòu)件、型鋼混凝土構(gòu)件和鋼管混凝土構(gòu)件需搭建模型；（3） 完成變形縫位置、尺寸及做法注意表示沉降后澆帶和施工后澆帶；（4） 樓板面預(yù)留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙囪、垃圾道等位置、尺寸和做法以及墻體(主要為填充墻、承重砌體墻)預(yù)留洞的位置、尺寸等需按圖紙搭建模型；（5） 對地下室結(jié)構(gòu)頂板處建筑完成面標高一致但結(jié)構(gòu)標高不同處模型中應(yīng)有明確表達；（6） 對于加預(yù)應(yīng)力的梁模型中需與非預(yù)應(yīng)力梁有區(qū)分砼墻與填充墻要有區(qū)別；（7） 搭建鋼結(jié)構(gòu)模型（包含板邊、標高、降升板、板上開洞）各類鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件（鋼梁、鋼柱、鋼桁架、牛腿、環(huán)板、組合樓板）、鋼材等級和截面尺寸鋼結(jié)構(gòu)連接節(jié)點鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件留洞（鋼結(jié)構(gòu)梁、板、柱上留洞）壓型鋼板應(yīng)反映類型和受力方向；1.1.3 給排水專業(yè)給排水專業(yè)模型屬性需全面反映圖紙信息包括幾何信息、對象名稱、材料信息、系統(tǒng)信息、型號信息、時間版本等；（1） 各系統(tǒng)（給水、排水、中水、熱水及熱水回水、排水等系統(tǒng)）立管（要有編號）、橫干管的位置、管徑標高。注用水點及排水點的位置；需表示衛(wèi)生潔具；（2） 立管編號和管徑標高等包含在模型本身信息中需精確建模。立管編號與管徑標高嚴格按照圖紙信息。（3） 消火栓箱的位置；噴淋管道及噴頭位置干管管徑標高；（4） 地下室機房(水泵房消防泵房雨水機房細水霧機房等)內(nèi)的設(shè)備及管道、管配件的位置管徑標高有詳圖按詳圖建模無詳圖的可簡單標示；各機房深化設(shè)計由施工總包采購后完成；（5） 搭建精確管路附件、閥門、末端等BIM模型管線綜合后定位；1.1.4 暖通專業(yè)暖通專業(yè)模型屬性需全面反映圖紙信息包括幾何信息、對象名稱、材料信息、系統(tǒng)信息、型號信息、時間版本等；（1） 所有房間、樓層散熱器或空調(diào)器位置、尺寸采暖干管及立管位置、編號管道的閥門、放氣、泄水、固定支架、伸縮器、入口裝置、減壓裝置、疏水器、管溝及檢查孔位置注意管道管徑及標高并按圖紙建模；其中固定支架、伸縮器需施工總包完成。管道的閥門、放氣、泄水、入口裝置、減壓裝置、疏水器等模型如需深化由分包方完成。（2） 通風(fēng)、空調(diào)、防排煙風(fēng)道注意定位尺寸、標高及風(fēng)口尺寸標明各種設(shè)備安裝的定位尺寸和編號消聲器、調(diào)節(jié)閥、防火閥等部件位置。標明空調(diào)機房、制冷機房、通風(fēng)機房的設(shè)備輪廓位置及編號注意設(shè)備外形尺寸和基礎(chǔ)距離墻或軸線的尺寸按圖紙建模；（3） 各層空調(diào)水管道包含冷熱水、冷媒、冷凝水、立管位置和編號 繪出管道的閥門、放氣、泄水、固定支架、伸縮器等注意管道管徑、標高及主要定位尺寸按圖紙建模；（4） 主要設(shè)備及主要材料：構(gòu)件屬性中包含設(shè)備及主要材料的名稱、性能參數(shù)、單位、數(shù)量、安裝位置和服務(wù)區(qū)域等需按圖紙建模；（5） 鍋爐房內(nèi)的管道例如工藝管道及風(fēng)、煙等管道標明閥門、補償器、固定支架的位置注意各種管道尺寸需按圖紙建模；此外鍋爐房、室外油罐等的區(qū)域位置、尺寸需按圖紙建模；其他動力站房需按圖紙建模；鍋爐房、動力站房內(nèi)不同設(shè)備需按照圖紙搭建模型；（6） 搭建精確管路附件、閥門、末端等BIM模型管線綜合后定位；1.1.5 電氣專業(yè)電氣專業(yè)模型屬性需全面反映圖紙信息包括幾何信息、對象名稱、材料信息、系統(tǒng)信息、型號信息、時間版本等；（1） 完成強電、弱電基礎(chǔ)橋架、線槽、母排等橋架模型搭建（2） 變、配電站標明開關(guān)柜位置、編號、形狀大小、型號；電纜穿管管線屬性應(yīng)包含回路編號、導(dǎo)體型號及規(guī)格、用戶名稱電纜穿管、管線屬性；按圖紙建模；（3） 電纜穿管管線屬性應(yīng)包含線路走向、回路編號人(手)孔形狀大小、位置。由施工總包完成深化設(shè)計并建模；（4） 標明變壓器、發(fā)電機、開關(guān)柜、控制柜、直流及信號柜、補償柜、支架、地溝、接地裝置等位置、主要尺寸和安裝尺寸等屬性應(yīng)包含相關(guān)產(chǎn)品型號、規(guī)格和要求根據(jù)圖紙建模；（5） 配電主要干線布置圖：包含配電箱、控制箱位置、編號、形狀大小、型號；平面橋架、豎向橋架位置、形狀大小注意標高屬性應(yīng)包含回路編號、導(dǎo)線型號規(guī)格、負荷名稱；凡需專項設(shè)計場所其配電和控制設(shè)計圖隨專項設(shè)計但應(yīng)簡單標示預(yù)留的配電箱位置、尺寸屬性包含預(yù)留容量；對于上述信息若圖紙中有需要建模；（6） 照明包含配電箱、燈位（含應(yīng)急照明燈）、燈具、開關(guān)、插座等的位置、編號、形狀大小、型號；線路橋架位置、形狀大小注意標高屬性應(yīng)包含配電箱干線、分支線回路編號；凡需二次裝修部位參照二次裝修設(shè)計但應(yīng)簡單標示預(yù)留的配電箱位置、尺寸屬性包含預(yù)留容量并按圖紙搭建模型；（7） 火災(zāi)自動報警干線布置圖：包含設(shè)備及器件布點；平面橋架、豎向橋架位置、形狀大小注意標高屬性應(yīng)包含線路型號、規(guī)格；需按圖紙建模；（8） 消防控制室設(shè)備布置圖按圖紙大家模型；需專項設(shè)計的弱電系統(tǒng)隨承包方提供的深化設(shè)計圖紙進一步完善模型；（9） 監(jiān)控系統(tǒng)干線布置圖：包含設(shè)備及器件布點；平面、豎向橋架位置、大小注意標高屬性應(yīng)包含線路型號、規(guī)格需搭建模型；（10） 控制室設(shè)備布置圖按圖紙搭建模型；需專項設(shè)計的自控系統(tǒng)隨承包方提供的深化設(shè)計圖紙進一步完善模型；（11） 標明防雷接地干線布置：包含避雷針、避雷帶、引下線、接地級、測試點、斷接卡等的位置、大小并按圖紙建模；（12） 其他系統(tǒng)如（安全技術(shù)防范系統(tǒng)、有線電視和衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、廣播、擴聲與會議系統(tǒng)、呼應(yīng)信號及信息顯示系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等）中平面線槽、終端設(shè)備、各控制室設(shè)備等需按圖紙建模；1.1.6 幕墻專業(yè)幕墻專業(yè)模型屬性需全面反映圖紙信息包括幾何信息、對象名稱、材料信息、系統(tǒng)信息、型號信息、時間版本等；（1） 玻璃幕墻(含面材、保溫、龍骨背后主要鋼結(jié)構(gòu)及必要的轉(zhuǎn)接件)需按圖紙建模；（2） 鋁板、鋼板及其它金屬幕墻需按圖紙建模；（3） 石材幕墻(含面材、保溫、龍骨背后主要鋼結(jié)構(gòu)及必要的轉(zhuǎn)接件)需按圖紙建模；（4） 玻璃采光天窗(含幕墻面材、鋼或鋁結(jié)構(gòu)支撐龍骨及相關(guān)輔助構(gòu)件)需按圖紙建模；（5） 人口雨蓬(含完成面材料、鋼結(jié)構(gòu)及相關(guān)輔助構(gòu)件)需按圖紙建模；（6） 可開啟窗、可開啟門、消防排煙窗(含窗扇框、門扇框及相關(guān)配套可視五金)需按圖紙建模；（7） 呂合金格柵、百葉、金屬網(wǎng)(含幕墻面材、鋼或鋁結(jié)構(gòu)支撐龍骨及相關(guān)輔助構(gòu)件)需按圖紙建模；（8） 部分埋件（含預(yù)埋件、后補埋件）室外吊頂(含幕墻面材、鋼或鋁結(jié)構(gòu)支撐龍骨及相關(guān)輔助構(gòu)件室外照明燈具、攝像頭及所有與其連接的外露設(shè)備)需按圖紙建模；（9） 室外欄桿、欄板(含相關(guān)輔助構(gòu)件)室外廣告燈箱、標識(含鋼結(jié)構(gòu)及相關(guān)輔助構(gòu)件) 室外圍擋(含鋼結(jié)構(gòu)及相關(guān)輔助構(gòu)件)有與幕墻相關(guān)的照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)及外露設(shè)備配合需按圖紙建模；（10） 擦窗機、擦窗機軌道、維護用安全繩導(dǎo)軌旋轉(zhuǎn)門、電動感應(yīng)平開門(含門框、電機、感應(yīng)器及相關(guān)配套五金)防水板、披水板、層間防火封堵(含面材、龍骨及必要的轉(zhuǎn)接件)防雷系統(tǒng)需按圖紙建模；（11） 其中龍骨、轉(zhuǎn)接件、保溫、防（披）水及輔助構(gòu)件等隱蔽工程模型深度深度不做過多要求大致建模即可；1.1.7 室內(nèi)專業(yè)（1） 指定樓層的房間各個部位地面、墻面、天花、隔斷的裝飾材料及做法(三維建模將展示各飾面的連接方式)。地面：地面材料的種類、地面拼花 (排列為示意)、不同材料交接處的收口做法。地面與墻面踢腳的收口做法(三維建模將展示各飾面的連接方式)。地面標高需要表示完成面標高和結(jié)構(gòu)面標高 (標高和凈高僅限于在模型內(nèi)測量不作另外的顯示)。墻面：墻面材料的種類、不同材料交接處的收口做法。所有墻面上消火栓箱、排煙口、正壓送風(fēng)口、結(jié)構(gòu)墻體的厚度 (模型內(nèi)測量不作標注)。裝飾完成面的厚度 (僅模型內(nèi)測量)。墻面與天花交接處的做法。柱子的做法及與地面、天花交接處的做法。墻面裝飾造型、欄桿、臺階和踢腳。天花：天花的材料種類、不同材料交接處的做法。天花主龍骨的位置及天花主龍骨吊頂位置（主要是和機電管線的關(guān)系）。燈的位置及機電末端點位。天花標高。檢修口。（2） 需要表達固定家具 (家具只作示意主要用于碰撞檢測分析)、裝飾織物 (裝修材料僅為示意)及其他裝飾用材和需要交代的特殊做法。（3） 需要表達地面、墻面、天花上設(shè)備材料的末端點位及管線和檢修口位（4） 置及大小 包括以下內(nèi)容:墻面、柱面上的燈飾、強電插座、電源開關(guān)、通訊插孔、空調(diào)控 制器、消防操控按鈕、安全出口指示等機電末端的位置;天花 — 配合所有機電管線天花上燈、空調(diào)風(fēng)口、消防、噴淋等機（5） 電的點位及檢修口的位置及大小。（6） 需要表達衛(wèi)生潔具、水池、臺、柜等固定建筑設(shè)備和家具。（7） 需要表達門窗的分類、規(guī)格尺寸 (門種類數(shù)目尺寸以屬性值輸入模型僅為示意)、門的開啟方向、防火卷簾、商鋪卷簾的做法以及防火卷簾、商鋪卷簾與機電管線的關(guān)系。（8） 需要表達標識在精裝區(qū)位置、安裝做法。（9） 需要表達幕墻與裝修的交接、收口做法。幕墻龍骨、玻璃與分戶墻、與樓板的封修。門斗處幕墻與裝修的關(guān)系。只做內(nèi)側(cè)和店面鋼結(jié)構(gòu)不包含任何幕墻建模。（10） 需要表達結(jié)構(gòu)與裝修交接處的做法。結(jié)構(gòu)梁的位置、分戶墻與梁的關(guān)系、二次墻與裝修的關(guān)系、結(jié)構(gòu)預(yù)留洞的位置。（11） 需要表達裝修與機電管線的關(guān)系（配合機電的標高模擬機電的點位）。（12） 需要表達電梯轎廂、扶梯裝修以及空調(diào)出風(fēng)口、檢修口、攝像頭、燈具。（13） 需要表達衛(wèi)生間裝修的龍骨(只限一層其中一間的衛(wèi)生間)、潔具的安裝配件、管線的布置吊頂及機電末端和檢修口位置。（14） 精裝施工與其他工種的碰撞檢查。1.1.8 景觀及小市政專業(yè)景觀及小市政專業(yè)模型屬性需全面反映圖紙信息包括幾何信息、對象名稱、材料信息、系統(tǒng)信息、型號信息、時間版本等；（1） 根據(jù)景觀施工圖準確表達所有景觀信息。包括但不限于：設(shè)計地形、標識的高度、造型及基礎(chǔ)信息；所有和景觀有關(guān)的基礎(chǔ)空間關(guān)系水景基礎(chǔ)等；喬木、灌木及地被植物的空間關(guān)系等。（2） 體現(xiàn)不同材質(zhì)交界面如建筑墻體、幕墻與景觀地面交界面各種管線與景觀完成面及基層之關(guān)系等。（3） 雨污水、電纜、信息光纜、上水、煤氣等管線的標高、走向及檢查井的平面布置。（4） 檢測所有等高線和排水溝設(shè)計在施工前檢查相應(yīng)排水坡度盡量減少潛在誤差需標注出所有區(qū)域中坡度低于 1.0%的部分保證排水找坡正確性以確保沒有“洼地”。（5） 表示出鋪裝完成面、結(jié)構(gòu)完成面和剖面幕墻、排水及照明的關(guān)系。(幕墻建模不包括在此合約范圍內(nèi))（6） 體現(xiàn)水景細節(jié)給水管/排水管整體性防水循環(huán)系統(tǒng)水景噴嘴位置照明控制器定位及泵房空間關(guān)系。（7） 體現(xiàn)水景照明及相應(yīng)控制系統(tǒng)。（8） 準確表達景觀的地形、種植地形包括所有的景觀特色景墻道牙井蓋和特色景觀室外家具位置及基礎(chǔ)。（9） 體現(xiàn)保留的古樹（如有）并表示出周邊的管線、排水相關(guān)的空間關(guān)系。（10） 體現(xiàn)景觀鋪裝完成面、種植圖完成面與機電、電氣、管道及建筑紅線之間的關(guān)系。碰撞報告需查明機電和景觀的碰撞（包括道牙樹木照明和標識等）