金科美湖灣B地塊砌體施工方案.rar

一、工程概況 一、工程簡介： 本工程為遂寧金科東峻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所開發(fā)的美湖灣1#~12#樓及地下室工程，其總面積：51812m2, 工程位于河?xùn)|新區(qū)五彩南路旁。 建筑概況：地下室11141.55㎡，住宅面積36449.04㎡。商業(yè)面積4050.62㎡。本工程為框架框架剪力墻結(jié)構(gòu)，5#、6#樓地上4層，地下1層、其建筑高度為12.55m；1～12#地上6層（不含5#、6#樓），地下一層（不含1#-3#樓），剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑高度18m；地下車庫為地下一層，層高3.9m,框架結(jié)構(gòu)。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，基礎(chǔ)形式為PHCAB400管樁�？拐鸬燃�(jí)為為非抗震，建筑物的耐火等級(jí)為二級(jí)。 樓棟號(hào) 基礎(chǔ)形式 結(jié)構(gòu) 類型 抗震 等級(jí) 層數(shù) 標(biāo)準(zhǔn) 層高 結(jié)構(gòu) 高度 建筑面積 （㎡） 1#-4#樓 管樁基礎(chǔ) 框剪 非抗震 6F 3.0m 18m 5#-6#樓 管樁基礎(chǔ) 框剪 非抗震 4F/-1F 3/3.3m 12.6m 3000 7#-12#樓 管樁基礎(chǔ) 框剪 非抗震 6F/-1F 3.0m 18m 車庫 管樁基礎(chǔ) 框架 非抗震 -1F 3.9m 3.9m 11141.55 建設(shè)單位：遂寧金科東峻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 監(jiān)理單位：重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司 勘察單位：中國建筑西南勘察設(shè)計(jì)院有限公司 設(shè)計(jì)單位：成都惟尚建筑設(shè)計(jì)有限公司 二、編制依據(jù) 1、遂寧金科美湖灣項(xiàng)目施工總承包合同及施工圖。 2、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)變更、砌體固化圖等。 3、《中華人民共和國建筑法》、《遂寧市建筑管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》。 4、國家及地方現(xiàn)行施工規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和安全檢查標(biāo)準(zhǔn)。 5、本方案參照的主要現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)如下： 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2011 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2011 《工程測量規(guī)范》GB50026-2007 《建設(shè)領(lǐng)域限制、禁止使用落后技術(shù)通告》（1-7號(hào)）； 《遂寧市住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防措施》（2012版）； 《遂寧市建設(shè)工程質(zhì)量通病防治要點(diǎn)》（2009版）。 平法標(biāo)準(zhǔn)圖集11G101-1與西南15G701-3圖集 三、編制原則 1、堅(jiān)持按基本建設(shè)程序和建筑施工科學(xué)技術(shù)管理、充分應(yīng)用現(xiàn)代項(xiàng)目管理技術(shù)，組織好人員和機(jī)械；利用好時(shí)間和空間；控制好質(zhì)量和工期、安全和文明施工，使本工程能優(yōu)質(zhì)、按時(shí)投入使用。在施工的質(zhì)量控制過程中，達(dá)到一次性驗(yàn)收合格，創(chuàng)遂寧市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)。 2、做好現(xiàn)場環(huán)境調(diào)查，認(rèn)真研究施工部署、施工方法。具備全面性、針對(duì)性、可行性、先進(jìn)性，達(dá)到工期短、成本低、質(zhì)量優(yōu)、安全文明施工的目標(biāo)。 3、合理安排施工順序，組織平行流水立體交叉作業(yè)。忠于設(shè)計(jì)、精心施工、相互配合、統(tǒng)一指揮、工期履約、保證使用、日夜奮戰(zhàn)、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)。 4、貫徹 JGJ59～2011安全生產(chǎn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持文明施工，合理、緊湊布置施工臨時(shí)設(shè)施，做好施工現(xiàn)場平面管理。嚴(yán)格控制施工揚(yáng)塵、噪聲,加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、創(chuàng)安全文明施工現(xiàn)場。 5、搞好結(jié)構(gòu)與建筑、土建與水電、各工種和施工班組之間的密切配合。做好人力、物力、財(cái)力的綜合平衡工作、加強(qiáng)土建、安裝和分包工程的施工配合。 6、在確保施工過程質(zhì)量、安全、生產(chǎn)前提下，力爭趕前，加快施工進(jìn)度，盡量做到平面和立面均衡施工，綜合平衡雨天和夜間施工。做好冬季、雨季施工安排，力爭均衡施工。 7、根據(jù)工程所處位置、環(huán)境，結(jié)合我公司現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備、機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及施工技術(shù)力量等努力降低工程造價(jià)，發(fā)揮總承包單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理職能。 8、在施工方案實(shí)施過程中出現(xiàn)問題或有合理的意見，按公司有關(guān)規(guī)定程序形成補(bǔ)充方案或調(diào)整方案，實(shí)現(xiàn)施工方案的動(dòng)態(tài)管理。