土地租憑合同.doc

土地租憑合同 ，土地租憑合同。
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土地租賃合同 甲 方 ：江蘇省東�？h山左口鄉(xiāng)人民政府 乙 方 ：東�？h山左口牲畜交易市場 陶向東 一.租賃項目 ：土地。
坐落：山左口污水處理廠東側(cè)。
面積：38.74畝。
四至 范圍:東至南北院墻東側(cè)排水溝；西至污水處理廠東院墻東側(cè) ；南至東郯公路北側(cè)；北至東西院墻（東西長155.2米，南北寬1 66.5米）。
二 .租賃期限：自2010年5月28日起至2030年5月27日止 。
共計20年。
三 .租金及交納方法 ： 1.土地租金：經(jīng)協(xié)商，土地租金每年每畝600元，乙方共租賃土 地38.74畝 ，每年租金合計23244元 。
2.交納方法：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)一次性交清
第一年的 土地租金；從
第二年起在每年的 5月30日之前應(yīng)交清當年的土地租金。
四 .牲畜交易市場開工及竣工期限： 1.工期限：2010年4月8日。
2.工期限:2010年11月30日。
3.乙方開工建設(shè)牲畜交易市場前，應(yīng)向甲方交納保證金10萬元， 待牲畜交易市場建成后退還。
如乙方不按時開工和竣工的，甲方 有權(quán)回收土地不退還保證金，由此而造成的損失均由乙方承擔。
1五 .甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)： 1.甲方提供土地給乙方建牲畜交易市場使用，并確保不在本鄉(xiāng)范 圍內(nèi)設(shè)立
第二個牲畜交易市場。
2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護好正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，并有權(quán)對乙方牲 畜交易活動進行監(jiān)督指導(dǎo)和檢查。
3.乙方所建牲畜交易市場，必須按照甲方的統(tǒng)一規(guī)劃施工，所需 費用自理。
4.乙方在建牲畜交易市場期間所需水 .電，由甲方出面協(xié)調(diào)，所需費用由乙方承擔。
5.乙方所租賃的土地內(nèi)，有二條自然需要回填土方，另需建一座 過路橋，均由乙方出資回填和建設(shè)。
6.乙方在牲畜交易期間，應(yīng)積極配合鄉(xiāng)政府及有關(guān)部門做好大牲 畜防疫工作。
7.合同期滿后，如甲方續(xù)租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán) 。
如甲方不續(xù)租，乙方要將土地上所有附著物處理完畢，并將土 地交至甲方，如逾期不作處理的，則無條件