久久建筑網(wǎng)(thesevenwonder.com)致力打造一個(gè)專業(yè)的建筑學(xué)習(xí)分享平臺(tái)! | 用戶登錄 免費(fèi)注冊(cè) | 投訴舉報(bào) 幫助 | 會(huì)員中心 | 上傳資料 |
淺談合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)控制.doc
資料評(píng)價(jià):
☆☆☆☆☆
生成時(shí)間:
2021-05-11
下載權(quán)限:
免費(fèi)會(huì)員
文件大。
30.5KB
文件類型:
.doc
瀏覽次數(shù):
2
建筑論壇:
上傳會(huì)員:
張寧
所屬欄目:
合同表格
下載地址:
資料是由會(huì)員“張寧”上傳到本平臺(tái),如有不妥請(qǐng)聯(lián)系客服。違規(guī)侵權(quán)投訴
淺談合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)控制 ,該論文關(guān)于理工,建筑,道路,橋梁,公路,機(jī)械。
經(jīng)人工挑選。
適合畢業(yè)生論文寫作。
。
歡迎下載!
淺談合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)控制 摘要:作為承包企業(yè),要想獲取良好的經(jīng)濟(jì)效益,就需 要了解施工合同風(fēng)險(xiǎn)的性質(zhì),準(zhǔn)確判斷并有效防范風(fēng)險(xiǎn),以 爭(zhēng)取良好的經(jīng)濟(jì)效益。
筆者分析了建設(shè)工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)的 種類,接著針對(duì)這些合同風(fēng)險(xiǎn)提出了施工合同風(fēng)險(xiǎn)的防范手 段和幾種具體的對(duì)策。
關(guān)鍵詞:合同管理;風(fēng)險(xiǎn)控制 施工企業(yè)承包工程的目的是通過(guò)向業(yè)主交付設(shè)計(jì)要求符 合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑產(chǎn)品來(lái)獲取工程利潤(rùn),從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目 發(fā)展目標(biāo)和企業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)。
然而,隨著建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng) 的日趨激烈,施工企業(yè)面臨工程任務(wù)緊張的問(wèn)題日益嚴(yán)重, 而目前建筑市場(chǎng)過(guò)于向買方傾斜,業(yè)主利用其有利的買主地 位,使施工企業(yè)簽訂過(guò)于苛刻的合同條款,而大多數(shù)施工企 業(yè)尚無(wú)相關(guān)的合同風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),因而加強(qiáng)合同風(fēng)險(xiǎn)控制對(duì)施工 企業(yè)有效地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)起著十分重要的作用。
一、建設(shè)工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)的種類 11.合同條文不完全,不完整,沒(méi)有將合同雙方的責(zé)權(quán)利 關(guān)系全面表達(dá)清楚,沒(méi)預(yù)計(jì)到合同實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生的各 種情況。
這樣導(dǎo)致合同過(guò)程中的激烈爭(zhēng)執(zhí),最后導(dǎo)致承包企 業(yè)的損失。
例如缺少工期拖延違約金的最高限額的條款或限 額太高;缺工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)條款;缺少發(fā)包人拖欠工程款的 處罰條款。
2.合同條文不清楚,不細(xì)致和不嚴(yán)密所致使承包方不能 清楚的理解合同內(nèi)容,造成失誤。
3.其他對(duì)承包方苛刻的要求,如要承包企業(yè)大量墊資承 包;工期要求太緊,超過(guò)常規(guī);過(guò)于苛刻的質(zhì)量要求等。
4.業(yè)主履約能力差,無(wú)力支付工程款或惡意拖欠工程款 ;分包商(特別是發(fā)包人指定的分包商)違約,不能按質(zhì)、按 量、按時(shí)完工;由于發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師工作效 率低,不能及時(shí)解決問(wèn)題,或者發(fā)出錯(cuò)誤指令等。
5.違反法律法規(guī)簽訂合同。
由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,有的承 包方為了生存不得不與業(yè)主簽訂“黑白合同”或以合法形式 掩蓋非法目的的合同。
實(shí)質(zhì)上這種合同是不受法律保護(hù)的
經(jīng)人工挑選。
適合畢業(yè)生論文寫作。
。
歡迎下載!
淺談合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)控制 摘要:作為承包企業(yè),要想獲取良好的經(jīng)濟(jì)效益,就需 要了解施工合同風(fēng)險(xiǎn)的性質(zhì),準(zhǔn)確判斷并有效防范風(fēng)險(xiǎn),以 爭(zhēng)取良好的經(jīng)濟(jì)效益。
筆者分析了建設(shè)工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)的 種類,接著針對(duì)這些合同風(fēng)險(xiǎn)提出了施工合同風(fēng)險(xiǎn)的防范手 段和幾種具體的對(duì)策。
關(guān)鍵詞:合同管理;風(fēng)險(xiǎn)控制 施工企業(yè)承包工程的目的是通過(guò)向業(yè)主交付設(shè)計(jì)要求符 合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑產(chǎn)品來(lái)獲取工程利潤(rùn),從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目 發(fā)展目標(biāo)和企業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)。
然而,隨著建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng) 的日趨激烈,施工企業(yè)面臨工程任務(wù)緊張的問(wèn)題日益嚴(yán)重, 而目前建筑市場(chǎng)過(guò)于向買方傾斜,業(yè)主利用其有利的買主地 位,使施工企業(yè)簽訂過(guò)于苛刻的合同條款,而大多數(shù)施工企 業(yè)尚無(wú)相關(guān)的合同風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),因而加強(qiáng)合同風(fēng)險(xiǎn)控制對(duì)施工 企業(yè)有效地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)起著十分重要的作用。
一、建設(shè)工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)的種類 11.合同條文不完全,不完整,沒(méi)有將合同雙方的責(zé)權(quán)利 關(guān)系全面表達(dá)清楚,沒(méi)預(yù)計(jì)到合同實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生的各 種情況。
這樣導(dǎo)致合同過(guò)程中的激烈爭(zhēng)執(zhí),最后導(dǎo)致承包企 業(yè)的損失。
例如缺少工期拖延違約金的最高限額的條款或限 額太高;缺工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)條款;缺少發(fā)包人拖欠工程款的 處罰條款。
2.合同條文不清楚,不細(xì)致和不嚴(yán)密所致使承包方不能 清楚的理解合同內(nèi)容,造成失誤。
3.其他對(duì)承包方苛刻的要求,如要承包企業(yè)大量墊資承 包;工期要求太緊,超過(guò)常規(guī);過(guò)于苛刻的質(zhì)量要求等。
4.業(yè)主履約能力差,無(wú)力支付工程款或惡意拖欠工程款 ;分包商(特別是發(fā)包人指定的分包商)違約,不能按質(zhì)、按 量、按時(shí)完工;由于發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師工作效 率低,不能及時(shí)解決問(wèn)題,或者發(fā)出錯(cuò)誤指令等。
5.違反法律法規(guī)簽訂合同。
由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,有的承 包方為了生存不得不與業(yè)主簽訂“黑白合同”或以合法形式 掩蓋非法目的的合同。
實(shí)質(zhì)上這種合同是不受法律保護(hù)的
本類欄目導(dǎo)航
熱門推薦
點(diǎn)擊排行
猜你還喜歡
-
煤炭建設(shè)工程資料歸檔及檔案管理規(guī)范(NBT 10223-2019
- 所屬分類:其他資料2
- 更新時(shí)間:2024-08-07
- 瀏覽次數(shù):0
- 煤炭建設(shè)工程資料歸檔及檔案管理規(guī)范(NBT 10223-2019為規(guī)范煤炭建設(shè)工程資料組卷、歸檔及檔案管理工作,促進(jìn)煤炭建設(shè)工程資料歸檔及檔案管理規(guī)范化、 制度化和標(biāo)準(zhǔn) 化,提高煤炭建設(shè)工程資料組卷、歸檔及檔案管理水平,制定本 規(guī)范。本規(guī)范適用于各類煤炭建設(shè)工程及煤
-
土木工程施工合同條件(中法文)
- 所屬分類:專業(yè)資料
- 更新時(shí)間:2024-08-07
- 瀏覽次數(shù):0
- 土木工程施工合同條件(中法文)土木工程施工合同是指甲乙雙方就土木工程建設(shè)所達(dá)成的法律協(xié)議,該合同明確規(guī)定了施工項(xiàng)目的范圍,工作內(nèi)容,工程進(jìn)度,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),付款方式以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。資料以中法文形式詳盡地闡釋了施工合同中合同主體的
-
臨安區(qū)建設(shè)工程人工工資與工程款分賬管理實(shí)施細(xì)則
- 所屬分類:專業(yè)資料
- 更新時(shí)間:2024-08-16
- 瀏覽次數(shù):0
- 臨安區(qū)建設(shè)工程人工工資與工程款分賬管理實(shí)施細(xì)則第一條 為規(guī)范我區(qū)建設(shè)工程領(lǐng)域的工資支付行為,預(yù)防和解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠農(nóng)民工工資問(wèn)題,維護(hù)農(nóng)民工合法權(quán)益,根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于全面治理拖欠農(nóng)民工工資問(wèn)題的意見》(國(guó)辦發(fā)〔2016〕1號(hào))、《浙江省企業(yè)工資
-
市政水供水合同模板
- 所屬分類:合同表格
- 更新時(shí)間:2024-07-18
- 瀏覽次數(shù):0
- 市政水供水合同模板
-
專項(xiàng)施工方案編制審批管理辦法
- 所屬分類:專業(yè)資料
- 更新時(shí)間:2024-08-07
- 瀏覽次數(shù):0
- 專項(xiàng)施工方案編制審批管理辦法專項(xiàng)施工方案編制審批管理辦法
-
安全生產(chǎn)管理核心知識(shí)點(diǎn)
- 所屬分類:安全資料
- 更新時(shí)間:2024-07-06
- 瀏覽次數(shù):0
- 安全生產(chǎn)管理核心知識(shí)點(diǎn)
-
新疆高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)質(zhì)量管理辦法
- 所屬分類:建筑文件
- 更新時(shí)間:2024-07-02
- 瀏覽次數(shù):0
- 新疆高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)質(zhì)量管理辦法新疆維吾爾自治區(qū)為加強(qiáng)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)質(zhì)量管理,推動(dòng)農(nóng)田建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展,依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《基本農(nóng)田保護(hù)條例》以及《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)提升國(guó)家糧食安全保障能力的意見》,結(jié)
-
2024年第4期《水資源開發(fā)與管理》
- 所屬分類:水利專業(yè)資料
- 更新時(shí)間:2024-07-02
- 瀏覽次數(shù):0
- 2024年第4期《水資源開發(fā)與管理》目次 2024年第4期 水資源管理 新疆“十四五”水安全保障規(guī)劃中期評(píng)估及調(diào)整建議 翟 超 長(zhǎng)江泰州段引排水量時(shí)空分布特征分析 王勝艷 王品勇 馬林敏慧芝 新形勢(shì)下貞豐縣水資源管理情況分析 吳祥鵬 節(jié)水專欄
-
2024年第4期《水利建設(shè)與管理》
- 所屬分類:水利專業(yè)資料
- 更新時(shí)間:2024-07-02
- 瀏覽次數(shù):0
- 2024年第4期《水利建設(shè)與管理》目次 2024年第4期 172 項(xiàng)節(jié)水供水重大水利工程專題 破碎巖體隧道圍巖應(yīng)力承載分布及變形控制研究 高光輝 水力學(xué) 多級(jí)變孔徑孔板裝置水力特性研究 王立強(qiáng) 孫正新 王衛(wèi)東 碾壓混凝土壩層間開裂過(guò)程模擬 柳 波 曾祥超
-
《四川天府新區(qū)公園城市規(guī)劃管理創(chuàng)新規(guī)定(2024)》(征
- 所屬分類:建筑文件
- 更新時(shí)間:2024-06-19
- 瀏覽次數(shù):0
- 《四川天府新區(qū)公園城市規(guī)劃管理創(chuàng)新規(guī)定(2024)》(征
-
內(nèi)蒙古建筑圖集 12D17 公共建筑能耗監(jiān)測(cè)及管理系統(tǒng) D
- 所屬分類:建筑圖集
- 更新時(shí)間:2024-06-11
- 瀏覽次數(shù):5
- 內(nèi)蒙古建筑圖集 12D17 公共建筑能耗監(jiān)測(cè)及管理系統(tǒng) D內(nèi)蒙古建筑圖集 12D17 公共建筑能耗監(jiān)測(cè)及管理系統(tǒng) DBJ03-22-2014
-
L09SD16 公共建筑設(shè)備節(jié)能控制與管理 清晰版
- 所屬分類:建筑圖集
- 更新時(shí)間:2024-06-11
- 瀏覽次數(shù):10
- L09SD16 公共建筑設(shè)備節(jié)能控制與管理 清晰版L09SD16 公共建筑設(shè)備節(jié)能控制與管理 清晰版
-
浙江省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)合同示范文本 浙建〔2023〕13
- 所屬分類:專業(yè)資料
- 更新時(shí)間:2024-06-11
- 瀏覽次數(shù):10
- 浙江省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)合同示范文本 浙建〔2023〕13浙江省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)合同示范文本 浙建〔2023〕13號(hào)
園林景觀:
園林施工方案
園林論文
園林考試
園林表格
景觀專業(yè)資料
園林圖紙
景觀設(shè)計(jì)
水利工程:
水利施工方案
水利考試
水利專業(yè)資料
水利軟件
水利論文
結(jié)構(gòu)工程:
結(jié)構(gòu)施組方案
結(jié)構(gòu)圖紙
結(jié)構(gòu)軟件
結(jié)構(gòu)課件
工藝工法
結(jié)構(gòu)考試
結(jié)構(gòu)專業(yè)資料
結(jié)構(gòu)論文
其他資料
工程造價(jià):
造價(jià)法規(guī)
造價(jià)視頻
造價(jià)指標(biāo)
建筑造價(jià)
造價(jià)考試
水利造價(jià)
電力造價(jià)
裝修造價(jià)
其他
安裝造價(jià)
路橋造價(jià)
市政造價(jià)
園林造價(jià)
造價(jià)軟件
造價(jià)表格
清單實(shí)例