企業(yè)合同管理存在的問題及解決對策.doc

企業(yè)合同管理存在的問題及解決對策 ，該論文關(guān)于理工,建筑,道路,橋梁,公路,機(jī)械。
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企業(yè)合同管理存在的問題 及解決對策 一個(gè) 企業(yè) 的經(jīng)營成敗與合同和合同管理有密切關(guān)系。
因此，必須十分 重視合同及合同管理。
本文圍繞近年來建筑施工合同管理實(shí) 踐中暴露出來的常見 問題，進(jìn)行深入 分析 ，并提出治理對策，目的是有針對性地加強(qiáng)建筑施工企業(yè)的 合同管理，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。

一、建筑企業(yè)合同管理中存在的主要問題 （一）合同簽訂階段的問題 合同簽訂階段的問題，常見的有： 1.合同主體不當(dāng)。
合同當(dāng)事人主體合格，是合同得以有 效成立的前提條件之一。
而合格的主體，首要條件應(yīng)當(dāng)是具 有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力的合同當(dāng)事人。
這里 要防止兩種傾向：一是雖然具有上述兩種能力，但不是合同 當(dāng)事人，即當(dāng)事人錯(cuò)位，這也是合同主體不當(dāng)；二是雖然是 1合同當(dāng)事人，但卻不具有上述兩種能力，同樣是合同主體不 當(dāng)。
2.合同文字不嚴(yán)謹(jǐn)。
不嚴(yán)謹(jǐn)就是不準(zhǔn)確，容易發(fā)生歧義 和誤解，導(dǎo)致合同難以履行或引起爭議。
依法訂立有效的合 同，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)雙方的真實(shí)意思。
而這種體現(xiàn)只有靠準(zhǔn)確明晰 的合同文字。
可以說，合同講究咬文嚼字。
3.合同條款掛一漏萬。
就是不全面、不完整，有缺陷、 有漏洞。
常見遺漏的部分往往是違約責(zé)任。
一旦發(fā)生違約， 在合同中沒有寫明如何處理違約的條款，就無法追究責(zé)任。
4.只有從合同而無主合同。
主合同是指能夠獨(dú)立存在的 合同，如建筑工程總承包合同等。
從合同是指以主合同的存 在為前提才能成立的合同，如建筑工程分承包合同及保證合 同、抵押合同等。
沒有主合同的從合同是沒有根據(jù)的合同， 是“無源之水”。
5.違反法律 法規(guī)簽訂無效合同。
《合同法》第52條規(guī)定，違反法律、行 政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定簽訂的合同屬于無效合同，而無效合同 是不受法律保護(hù)的。
目前 2不少建筑企業(yè)所簽訂的