建設工程合同無效的認定及法律責任解析.doc

建設工程合同無效的認定及法律責任解析 ，該論文關于理工,建筑,道路,橋梁,公路,機械。
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建設工程合同無效的認定 及法律責任解析 建設工程合同是指由承包人進行工程施工建設，發(fā)包人 支付價款的合同。
在我國，大量的建設工程的投資主體是國 家或國有資本，而且建設工程項目一經投入使用，通常會對 公共利益產生重大影響 。
建設工程合同若被認定為無效，不僅會給合同雙方帶來較 大的經濟 損失，而且會對公共利益產生不利的影響，因此國家對建設 工程合同實施了較為嚴格的法律規(guī)制。
無效建設工程合同的認定 實踐中，導致建設工程合同無效的原因主要集中在以合法形 式掩蓋非法目的和違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定兩方面 ，根據(jù)建設工程合同自身的特點和在實踐中的應用 ，無效的建設工程合同主要有以下幾種：
一、未取得資質、 超越資質等級或者借用他人資質簽訂的建筑工程施工合同 我國《建筑法》第13條規(guī)定：“從事建筑活動的建筑施工 企業(yè) ……取得相應等級的資質證后，并在執(zhí)業(yè)資格證許可的 范圍內從事建筑活動。
”該法條明確禁止沒有資質或低于最 1低級別資質要求訂立建設工程合同。
另據(jù)最高院《關于審理 建設工程合同糾紛案件適用法律問題 的解釋》（簡稱解釋）
第一條第
1、2款“承包人未取得建筑 施工企業(yè)資質或超越資質等級的，沒有資質的實際施工人借 用有資質的建筑施工企業(yè)名義的，應認定無效”。
可見，建 設工程合同的標的是建設工程項目，工程的質量直接關系到 國計民生，因此國家對承包人的主體資格進行了嚴格的限制 。
只有具備相應法律資質的法人單位才有資格與建設單位簽 訂施工合同，個人或者不具備相應資質的法人簽訂的建設工 程合同均因主體不合格而無效。

二、未依法進行招投標所訂 立的建設工程合同 《招標投標法》第3條規(guī)定“在中華人民共和國境內進行下 列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及工 程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標。
” 最高院《解釋》
第一條第3款規(guī)定“建設工程必須進行招標 而