建造合同中完工百分比法的確定方法探討.doc

建造合同中完工百分比法的確定方法探討 ，該論文關(guān)于理工,建筑,道路,橋梁,公路,機(jī)械。
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建造合同中完工百分比法 的確定方法探討 摘 要：建造合同中對(duì)收入成本的確認(rèn)方法是完工百分比法，對(duì) 完工百分比的計(jì)量是施工 企業(yè) 正確核算利潤的關(guān)鍵，通過施工企業(yè)特點(diǎn)對(duì)完工百分比法的 影響分析利弊，并結(jié)合工作實(shí)踐提出一種完工百分比法的計(jì) 量方法。
關(guān)鍵詞：建造合同；完工百分比法；確認(rèn)方法 1建筑施工行業(yè)特點(diǎn)與完工進(jìn)度的關(guān)系
（1）建筑產(chǎn)品的多樣性、產(chǎn)品特征的單一性：每一項(xiàng) 建筑產(chǎn)品都具有特定的用途和建設(shè)要求，施工條件千變?nèi)f化 。
即使是同一種類型的建筑產(chǎn)品，由于施工過程中受地質(zhì)、 1水文、氣象和業(yè)主臨時(shí)變更要求的不同，其最終產(chǎn)品也會(huì)有 很大的差別，這就使同一類型的建筑產(chǎn)品即使在同時(shí)、同樣 條件下施工，其最終的產(chǎn)品和成本不能等同，甚至差距較大 。
故完工進(jìn)度的判別指標(biāo)完工百分比法的先決條件成本能夠 可靠計(jì)量的衡量標(biāo)準(zhǔn)只是一個(gè)近似慨念。
同時(shí)由于不同建筑 產(chǎn)品之間的成本差異較大，可比性較差，相同或近似建筑產(chǎn) 品之間的實(shí)際成本之間的比較結(jié)果沒有參照性。
故預(yù)計(jì)總成 本不能按照 歷史 經(jīng)驗(yàn)數(shù)字和同種產(chǎn)品平均消耗水平來進(jìn)行計(jì)量。

（2）施工生產(chǎn)的長(zhǎng)周期性和投資規(guī)模大：建筑產(chǎn)品生 產(chǎn)周期一般較長(zhǎng)、投資規(guī)模較大，作業(yè)要求有一定的維護(hù)保 養(yǎng)周期，使建筑產(chǎn)品的成本易受國家宏觀政策調(diào)控、 經(jīng)濟(jì) 政策、通貨膨脹、緊縮等因素影響。
其產(chǎn)品成本具有較大的 伸縮空間，使預(yù)計(jì)總成本這一在完工百分比法中實(shí)際成本計(jì) 量方法中決定性因素在初始計(jì)量中和實(shí)際執(zhí)行過程中易出現(xiàn) 較大偏差。

（3）施工生產(chǎn)受自然 氣候環(huán)境因素影響：建筑產(chǎn)品由于位置固定、體積龐大。
其 生產(chǎn)一般露天進(jìn)行，并且高空、地下、水下作業(yè)較多，直接 承受自然、地質(zhì)、水文、氣候等自然因素影響，給施工生產(chǎn) 2和機(jī)械設(shè)備帶來許多不