對建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識和防范.doc

對建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識和防范 ，該論文關(guān)于理工,建筑,道路,橋梁,公路,機(jī)械。
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對建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn) 識和防范 建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)較大，化解風(fēng)險(xiǎn)是建筑企業(yè) 非常關(guān)注的 問題 。
建筑企業(yè)要正確評價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，采取適當(dāng)?shù)姆婪洞胧��?br/> 風(fēng)險(xiǎn)的來源 建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)屬于建筑工程風(fēng)險(xiǎn)，建筑工程周期較 長，所涉及的風(fēng)險(xiǎn)因素多，風(fēng)險(xiǎn)較大。
雖然參與工程的各方 均有風(fēng)險(xiǎn)，但承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的大小卻有所不同。
具體來講，在一 個工程中，在建設(shè)工程決策階段，業(yè)主承擔(dān)主要風(fēng)險(xiǎn)，投資 決策失誤意味著整個項(xiàng)目的失敗。
在工程建造過程中，建筑 企業(yè)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)大于業(yè)主。
正是這個原因，建筑行業(yè)中增 大了建筑企業(yè)的索賠權(quán)限。
建筑工程合同的風(fēng)險(xiǎn)主要有以下 幾點(diǎn)：一是投資風(fēng)險(xiǎn)；二是非建筑企業(yè)原因造成的 社會 風(fēng)險(xiǎn)和客觀風(fēng)險(xiǎn)，如地震等自然 災(zāi)害，這種風(fēng)險(xiǎn)一般難于預(yù)料和防范；三是主觀類風(fēng)險(xiǎn)，這 里特指不講誠信的欺詐類風(fēng)險(xiǎn)。
1風(fēng)險(xiǎn)的識別 應(yīng)該看到，任何建筑企業(yè)在承攬工程時不可能不承擔(dān)風(fēng) 險(xiǎn)，但如何承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，承擔(dān)多大風(fēng)險(xiǎn)，以及如何化解風(fēng)險(xiǎn)是 一個建筑企業(yè)不得不關(guān)注的問題。
化解風(fēng)險(xiǎn)之前必須對其進(jìn) 行識別，風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)際上就是一個識別、確定風(fēng)險(xiǎn)和化解風(fēng) 險(xiǎn)的過程。
建筑工程風(fēng)險(xiǎn)識別有以下特點(diǎn)：
第一，個別性。
由于建筑工程的地點(diǎn)不同，投資方不同 ，地區(qū)間自然環(huán)境、 政治經(jīng)濟(jì) 環(huán)境的差異，工程的風(fēng)險(xiǎn)有很大的差異。
反映在合同風(fēng)險(xiǎn)中 ，建筑企業(yè)應(yīng)對投資方擬建工程的意圖和投資方誠信度作出 專門考察，認(rèn)真 研究 其項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的個別性。

第二，風(fēng)險(xiǎn)的識別是由人來完成的， 無論是專家團(tuán)還是領(lǐng)導(dǎo)層都面臨本身專業(yè)知識和社會實(shí)踐經(jīng) 驗(yàn)不足的問題。
因此，在風(fēng)險(xiǎn)識別時，要收集一切有用的信 息。

第三，鑒于建筑工程所涉及的風(fēng)險(xiǎn)因素較多，要盡量對 風(fēng)險(xiǎn)評級，作定性和定量分析 ，建立初始風(fēng)險(xiǎn)清單。

第四，對風(fēng)險(xiǎn)結(jié)果的不確定性要作出 8