住宅地轉(zhuǎn)讓合同.doc

住宅地轉(zhuǎn)讓合同 ，住宅地轉(zhuǎn)讓。
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住宅地轉(zhuǎn)讓合同 甲方： 身份證號碼： 住址： 乙方： 身份證號碼： 住址： 甲、乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承 包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策規(guī)定，本著 依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意決定，就農(nóng)村土地承包 經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，特訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓宅地位置、面積及轉(zhuǎn)讓方式 甲方同意將位于南寧市良慶區(qū)(鄉(xiāng)鎮(zhèn))玉洞商貿(mào)城885號地塊。
面積 為80平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方。
(宅地圖附后)
二、單價及付款方式 該宅地轉(zhuǎn)讓單價為肆拾萬元人民幣(￥：400000．00元)，甲、乙雙方 簽訂合同后，乙方即時向甲方支付50％宅地款，余款貳拾萬元在2011 年10月31日前由甲方辦好該宅地土的集體土地使用證、準建許可證、 政府工作報告批文規(guī)劃用地許可證等各項手續(xù)再把證件轉(zhuǎn)入玉金發(fā)等 九名戶名之下和由玉金發(fā)等九人把一切土地使用權(quán)的一切手續(xù)搞好轉(zhuǎn) 給乙方使用。
(由甲方明文寫好土地轉(zhuǎn)給乙方使用的字據(jù)和交易金額)， 乙方再將余款貳拾萬付給甲方，
第一次負責(zé)20萬元到甲方賬號后，乙 方即可動工興建3層以上房屋。

三、轉(zhuǎn)讓期限 從甲、乙雙方簽字之日起永久不變。
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四、甲方必須把與原地主的轉(zhuǎn)讓宅地關(guān)系搞清。
保證該宅地與集 體及個人沒有任何糾紛、產(chǎn)權(quán)明確歸買主李文康所有。
如有該宅地的 糾紛或在乙方建房過程中或落成后如被有關(guān)部門或個人干涉，造成乙 方再不能繼續(xù)施工或使用的，由甲方出面處理，如解決不了的，甲方如 數(shù)肆拾萬元退回給乙方，同時賠償乙方在建造中造成的所有經(jīng)濟損失 。

五、該轉(zhuǎn)讓的宅地，乙方可以再另行轉(zhuǎn)讓，甲方無權(quán)干涉。

六、該轉(zhuǎn)讓的宅地如遇到國家征收，房屋拆迕賠償和宅地賠償款 等與該宅地有關(guān)的一切收益及權(quán)屬全