企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則──建造合同.doc

企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則──建造合同 ，建筑。
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企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則──建造合同 引言 　　1.本準(zhǔn)則規(guī)范建造承包商建造工程合同的會(huì)計(jì)核算和相關(guān)信息的披露。
　　 2.由于建造合同的開(kāi)工日期與完工日期通常分屬于不同的會(huì)計(jì)年度，因此，本準(zhǔn) 則的主要問(wèn)題是將合同收入和合同成本分配計(jì)入實(shí)施工程的各個(gè)會(huì)計(jì)年度。
　　在一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)完成的建造合同，應(yīng)在完成時(shí)確認(rèn)合同收入和合同費(fèi)用。
定義 　　3.本準(zhǔn)則使用的下列術(shù)語(yǔ)，其定義為： 　　
（1）建造合同，指為建造一項(xiàng)資產(chǎn)或者在設(shè)計(jì)、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切 相關(guān)的數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)而訂立的合同。
　　
（2）固定造價(jià)合同，指按照固定的合同價(jià)或固定單價(jià)確定工程價(jià)款的建造合同。
　　
（3）成本加成合同，指以合同允許或其他方式議定的成本為基礎(chǔ)，加上該成本的 一定比例或定額費(fèi)用確定工程價(jià)款的建造合同。
　　（4）完工百分比法，指根據(jù)合同完工進(jìn)度確認(rèn)收入與費(fèi)用的方法。
合同分立與合同合并 　　4.一般情況下，本準(zhǔn)則適用于單項(xiàng)建造合同。
　　 5.如果一項(xiàng)建造合同包括多項(xiàng)資產(chǎn)，在同時(shí)具備下列條件的情況下，每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng) 分立為單項(xiàng)合同處理： 　　
（1）每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃； 　　
（2）建造承包商與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資 產(chǎn)有關(guān)的合同條款； 　　
（3）每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可單獨(dú)辨認(rèn)。
　　 6.一組合同無(wú)論對(duì)應(yīng)單個(gè)客戶還是幾個(gè)客戶，在同時(shí)具備下列條件的情況下，應(yīng) 合并為單項(xiàng)合同處理： 　　
（1）該組合同按一攬子交易簽訂； 　　
（2）該組合同密切相關(guān)，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤(rùn)率工程的組成部分 ； 　　
（3）該組合同同時(shí)或依次履行。
合同收入 　　7.合同收入包括： 　　
（1）合同中規(guī)定的初始收入； 　　
（2）因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入。
　　8.合同收入應(yīng)以收到或應(yīng)收的工程價(jià)款計(jì)量。
　　 9.合同變更指客戶為改變合同規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容而提出的調(diào)整。
因合同變更而增 加