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合同計(jì)價(jià)方式 ，建筑行業(yè)合同計(jì)價(jià)方式。
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各種合同計(jì)價(jià)方式 加入收藏【大中 小】 [2010-1-29] 建設(shè)工程施工合同根據(jù)合同計(jì)價(jià)方式的不同，一般情況下分為三大類型，即總價(jià) 合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。
總價(jià)合同又包括固定總價(jià)合同和可調(diào)值總價(jià) 合 同；單價(jià)合同包括估算工程量單價(jià)合同和純單價(jià)合同；而成本加酬金合同包括成 本加固定百分比酬金合同、成本加固定金額酬金合同、成本加獎(jiǎng)罰合同、最高限 額成本加固定最大酬金合同。
因此，《建設(shè)工程施工合同》(GF-1999- 0201)
第三部分專用條款中
第六款“合同價(jià)款與支付”中對(duì)于合同價(jià)款的三種方 式： 固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同、成本加酬金合同的提法有所不妥。
而且，這本施 工合同示范文本是適用于工程量清單招標(biāo)的工程，而通過直接發(fā)包、施工圖招標(biāo) 選擇 施工單位的工程，這本施工合同示范文本中許多條款不大適用。
有的同志以為《 建設(shè)工程施工合同》(GF-1999-0201)可以管好所有的工程，以至于只 要把它拿來填上就行了，這顯然是對(duì)合同的誤解，合同計(jì)價(jià)形式是多種多樣的， 不是一個(gè)“示范文本”可以管住的。
合同管理是從政府、合格的中介機(jī)構(gòu)到訂約 各方 面所必須付出比目前大得多的精力從事的一件大事，因此，對(duì)建筑市場(chǎng)建設(shè)各方 來說，弄清各種類型的計(jì)價(jià)方法、優(yōu)缺點(diǎn)和使用時(shí)機(jī)是非常必要的。
接下來，簡(jiǎn) 單介紹一下各種計(jì)價(jià)方式。

一、總價(jià)合同 所謂總價(jià)合同是指支付承包方的款項(xiàng)在合同中是一個(gè)“規(guī)定的金額”，即總價(jià)。
總價(jià)合同的主要特征：一是價(jià)格根據(jù)確定的由承包方實(shí)施的全部任務(wù)，按承包方在投標(biāo)報(bào)價(jià)中提出的總 價(jià)確定；二是持實(shí)施的工程性質(zhì)和工程量應(yīng)在事先明確商定。
總價(jià)合同又可分可 為固定 總價(jià)合同和可調(diào)值總價(jià)合同兩種形式。
、固定總價(jià)合同的價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī) 定、規(guī)范為基礎(chǔ)，承發(fā)包雙方就施工項(xiàng)目協(xié)商一個(gè)固定的總價(jià)，由承包方一筆包 死， 不能變化。
采用這種合同，合同總價(jià)只有在設(shè)計(jì)和工程范圍有所變更的情況下才 能隨之做相應(yīng)的變更，除此之外，合同總價(jià)是不能變動(dòng)的。
因此，作為合同價(jià)格 計(jì)算8