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項目開發(fā)預(yù)算表格.doc
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項目開發(fā)預(yù)算表格 ,項目開發(fā)預(yù)算表格。
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五、項目開發(fā)成本、費用分析 本項目總投資費用主要分為直接費用和間接費用:直接費用有土地成本、勘 查設(shè)計和前期費用、建筑工程造價費用,間接費用包括物業(yè)管理維修基金、管理 銷售財務(wù)費用及不可預(yù)見費用。
1.土地成本 本項目的土地成本主要是由土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、和契稅兩部分組成。
詳見項 目各類開發(fā)成本構(gòu)成一覽表。
2勘察設(shè)計和前期費 本項目的勘察設(shè)計和前期費用主要由交通管理費、圖紙審查費、地質(zhì)勘察費 、建筑設(shè)計費、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(一級)、建筑工程招投標(biāo)費、監(jiān)理費、安 全質(zhì)量監(jiān)督費、質(zhì)檢費、白蟻預(yù)防費、三通一平費、自來水管網(wǎng)建設(shè)工程費、自來 水管網(wǎng)建設(shè)工程費、民用管道燃設(shè)施安裝費、樓內(nèi)配套用電費各項費用構(gòu)成,合 計為1318萬元。
詳見項目各類開發(fā)成本構(gòu)成一覽表。
3.建筑工程造價費用 由商業(yè)、住宅建筑工程造價費用構(gòu)成,總計共5520萬元。
詳見項目各類開發(fā) 成本構(gòu)成一覽表。
4.物業(yè)管理維修基金 物業(yè)管理維修基金為483萬元,詳見項目各類開發(fā)成本構(gòu)成一覽表。
6.管理銷售財務(wù)費用 本項目的管理銷售財務(wù)費用主要是開辦和管理費、銷售代理費、銷售推廣費 、前期物業(yè)管理費總計共為770萬元。
詳見項目各類開發(fā)成本構(gòu)成一覽表。
7.不可預(yù)見費用 不可預(yù)見費用為165.6萬元,詳見項目各類開發(fā)成本構(gòu)成一覽表。
**地塊開發(fā)成本、費用分析表 成本劃 實
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五、項目開發(fā)成本、費用分析 本項目總投資費用主要分為直接費用和間接費用:直接費用有土地成本、勘 查設(shè)計和前期費用、建筑工程造價費用,間接費用包括物業(yè)管理維修基金、管理 銷售財務(wù)費用及不可預(yù)見費用。
1.土地成本 本項目的土地成本主要是由土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、和契稅兩部分組成。
詳見項 目各類開發(fā)成本構(gòu)成一覽表。
2勘察設(shè)計和前期費 本項目的勘察設(shè)計和前期費用主要由交通管理費、圖紙審查費、地質(zhì)勘察費 、建筑設(shè)計費、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(一級)、建筑工程招投標(biāo)費、監(jiān)理費、安 全質(zhì)量監(jiān)督費、質(zhì)檢費、白蟻預(yù)防費、三通一平費、自來水管網(wǎng)建設(shè)工程費、自來 水管網(wǎng)建設(shè)工程費、民用管道燃設(shè)施安裝費、樓內(nèi)配套用電費各項費用構(gòu)成,合 計為1318萬元。
詳見項目各類開發(fā)成本構(gòu)成一覽表。
3.建筑工程造價費用 由商業(yè)、住宅建筑工程造價費用構(gòu)成,總計共5520萬元。
詳見項目各類開發(fā) 成本構(gòu)成一覽表。
4.物業(yè)管理維修基金 物業(yè)管理維修基金為483萬元,詳見項目各類開發(fā)成本構(gòu)成一覽表。
6.管理銷售財務(wù)費用 本項目的管理銷售財務(wù)費用主要是開辦和管理費、銷售代理費、銷售推廣費 、前期物業(yè)管理費總計共為770萬元。
詳見項目各類開發(fā)成本構(gòu)成一覽表。
7.不可預(yù)見費用 不可預(yù)見費用為165.6萬元,詳見項目各類開發(fā)成本構(gòu)成一覽表。
**地塊開發(fā)成本、費用分析表 成本劃 實
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