工程量清單施工合同的管理.doc

工程量清單施工合同的管理 ，工程量清單施工合同的管理。
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碳戰(zhàn)雇傭軍 以您尊貴的品牌與名義精準(zhǔn)鎖定節(jié)能率，狙擊碳戰(zhàn)收益 城市照明減碳項(xiàng)目一體化外包機(jī)構(gòu) xundeng支援呼叫：13823741008 談工程量清單施工合同的管理 隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷改革開放,各項(xiàng)法律制度的不斷健全,建設(shè)工程的承發(fā)包已主要通過招投標(biāo)來(lái)實(shí)現(xiàn), 而且在逐步與國(guó)際慣例接軌。
今年國(guó)家已經(jīng)發(fā)布了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》并于2003年7月1日施行 。
這表明我國(guó)的建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則從預(yù)算結(jié)算制向合同制邁出了堅(jiān)實(shí)地一步、在施工項(xiàng)目管理中,如何按照 業(yè)主與承包商簽訂的工程量清單施工合同實(shí)施有效地管理,成為項(xiàng)目管理人員的一個(gè)重要課題。

一、工程量清單計(jì)價(jià)與原有的計(jì)價(jià)方法比較具有許多優(yōu)勢(shì) 建設(shè)工程采用了工程量清單的方式進(jìn)行計(jì)價(jià)最早誕生在英國(guó)。
經(jīng)過多年實(shí)踐檢驗(yàn)與發(fā)展,目前已經(jīng)成為世界 上普遍采用的計(jì)價(jià)方式，世行和亞行貸款項(xiàng)目也都推薦或要求采用工程量清單的形式進(jìn)行計(jì)價(jià)。
工程量清單報(bào)價(jià)均采用綜合單價(jià)形式,綜合單價(jià)中包含了清單項(xiàng)目所需的材料、人工、施工機(jī)械、管理、利潤(rùn) 以及風(fēng)險(xiǎn)因素具有一定的綜合性。
與以往定額計(jì)價(jià)相比,清單合同的單價(jià)簡(jiǎn)單明,能夠直觀反映各清單項(xiàng)目 所需的消耗和資源。
另一方面,工程量清單報(bào)價(jià)一經(jīng)合同確認(rèn),竣工結(jié)算不能改變,單價(jià)具有相對(duì)的固定性。
在 這方面,國(guó)家施工合同示范文本和國(guó)際FIDIC土木工程施工合同示范文本均作出了相應(yīng)的約定。
工程量清單施工合同價(jià)的計(jì)算更方便、快捷。
在施工過程中,發(fā)包人代表或工程師可依據(jù)承包人提交的經(jīng)核 實(shí)的工程進(jìn)度報(bào)表,按合同價(jià)撥付工程進(jìn)度款;依據(jù)合同中的計(jì)日工單價(jià)、依據(jù)或參考合同中已有的單價(jià)或 合價(jià),確定工程變更價(jià)和處理費(fèi)用索賠。
工程結(jié)算時(shí),承包人可依據(jù)竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更和工程簽證等資料計(jì) 算實(shí)際完成的工程量,對(duì)與原清單不符的單價(jià)部分提出調(diào)整,并最終依據(jù)實(shí)際完成工程量確定工程造價(jià)。
實(shí)行工程量清單施工合同更加適合招標(biāo)投標(biāo)。
清單報(bào)價(jià)能夠真實(shí)地反映造價(jià),在清單招標(biāo)投標(biāo)中,投標(biāo)單