2011年關(guān)于房產(chǎn)銷售合同范.doc

2011年關(guān)于房產(chǎn)銷售合同范 ，關(guān)于探究房地產(chǎn)開發(fā)中的五個基本問。
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房產(chǎn)銷售合同范本 　　甲 方：____________________________________ 　　地 址：____________郵碼：____________電話：____________ 　　法定代表人：____________職務(wù)：____________ 　　乙 方：____________房地產(chǎn)中介代理有限公司 　　地 址：____________郵碼：____________電話：____________ 　　法定代表人：____________職務(wù)：____________ 　　 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定， 就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上 達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
　　
第一條 合作方式和范圍 　　甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________ 興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。
　　
第二條 合作期限 1　　1.本合同代理期限為 個月，自____年____月____日至____年____月____日。
在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均 未提出反對意見，本合同代理期自動延長____ 個月。
合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
　　2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
　　3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
　　
第三條 費用負擔(dān) 　　 本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓、制作沙盤等)由甲方負 責(zé)支付。
該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。
　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。
　　
第四條 銷售價格 　　 銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情 況征得甲方認