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無效建筑施工合同.doc
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山子
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無效建筑施工合同 ,希望對大家有所幫助。
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建設(shè)工程施工合同無效時,工程價款如何處理?
一、建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予 支持。
二、建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的,按照以下情形分別處理: (一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持; (二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。
因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
施工合同無效的情形: 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,施工合同無效的情形 有:
一、 個人與發(fā)包人簽訂的施工合同無效;
二、 施工企業(yè)未取得施工資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級而簽訂的施工合同無效;
三、 沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的施工企業(yè)名義簽訂的施工合同無效;
四、 必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者依據(jù)無效中標(biāo)結(jié)果而簽訂的施工合同無效;
五、 存在非法轉(zhuǎn)包行為而簽訂的施工合同無效;
六、 存在違法分包行為而秩析施工合同無效。
除《解釋》列舉的上述幾種施工合同無效的常見情形之外,根據(jù)《民法通則》和《合同法》的規(guī)定,還有以 下幾種施工合同無效的非常見情形:
一、以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益而簽訂的施工合同無效;
二、惡意串通,損害國家、集體或者
第三人利益而簽訂的施工合同無效;
三、以合法形式掩蓋非法目的而簽訂的施工合同無效;
四、損害社會公共利益而簽訂的施工合同無效;
五、違反國家指令性建設(shè)計劃而簽訂的施工合同無效。
建設(shè)工程施工合同無效的價款結(jié)算 88
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建設(shè)工程施工合同無效時,工程價款如何處理?
一、建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予 支持。
二、建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的,按照以下情形分別處理: (一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持; (二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。
因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
施工合同無效的情形: 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,施工合同無效的情形 有:
一、 個人與發(fā)包人簽訂的施工合同無效;
二、 施工企業(yè)未取得施工資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級而簽訂的施工合同無效;
三、 沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的施工企業(yè)名義簽訂的施工合同無效;
四、 必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者依據(jù)無效中標(biāo)結(jié)果而簽訂的施工合同無效;
五、 存在非法轉(zhuǎn)包行為而簽訂的施工合同無效;
六、 存在違法分包行為而秩析施工合同無效。
除《解釋》列舉的上述幾種施工合同無效的常見情形之外,根據(jù)《民法通則》和《合同法》的規(guī)定,還有以 下幾種施工合同無效的非常見情形:
一、以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益而簽訂的施工合同無效;
二、惡意串通,損害國家、集體或者
第三人利益而簽訂的施工合同無效;
三、以合法形式掩蓋非法目的而簽訂的施工合同無效;
四、損害社會公共利益而簽訂的施工合同無效;
五、違反國家指令性建設(shè)計劃而簽訂的施工合同無效。
建設(shè)工程施工合同無效的價款結(jié)算 88
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