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買 賣 合 同 甲方： 公民身份證號： 乙方： 公民身份證號： 根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定和鑒于此次交易在時間上的長期性，甲、乙雙方經(jīng)好友 協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事簽訂合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、甲方因舊村改造而已經(jīng)審批取得的東陽市江北街道茗田社區(qū)榮躍居民 小區(qū)的房基1間（約36.00平方米），按照此次新農(nóng)村建設(shè)改造安置方案的規(guī)定，此1 間房基可以置換高層住宅一套建筑面積為170平方米的住宅用房及一個車位等權(quán) 利，且甲方保證已經(jīng)向村集體上報了房基置換套間的決定（而非垂直式安置）。

二、甲方自愿將其名下此次已經(jīng)審批安置取得的高層住宅一套建筑面積為1 70平方米的住宅用房和一個車位轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價為捌拾伍萬元整（小寫為85 0000.00）。
簽訂合同之后，乙方即一次性將房屋轉(zhuǎn)讓款全額付給甲方。

三、甲方保證上述所能置換的建筑面積170平方米的套間和一個車位沒有任 何財產(chǎn)糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)債權(quán)，概由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
甲方保證上 述所能置換取得的高層建筑面積170平方米的住宅房套間和一個車位可以合法轉(zhuǎn) 讓給、過戶給乙方所有，過戶費由乙方承擔(dān)。

四、按照此次新農(nóng)村建設(shè)改造安置方案的規(guī)定，在高層住宅完成竣工后集體 安排抽簽決定安置用房的位置，套間位置和車位的抽簽均有乙方及乙方代理人 自行參與，甲方應(yīng)先抽簽開始前無條件配合乙方辦理抽簽授權(quán)相關(guān)的手續(xù)和簽 字（包括但不限于事先辦理授權(quán)委托公證等）。
置換取得的套間原始產(chǎn)權(quán)是登 記在甲方的名下，因此，在產(chǎn)權(quán)登記后，甲方無條件協(xié)助乙方辦理上述高層套間 的產(chǎn)權(quán)登記及后續(xù)的轉(zhuǎn)讓、過戶手續(xù)（包括但不限于事先辦理授權(quán)委托公證等 ），不得推脫。

五、按照此次新農(nóng)村建設(shè)改造安置方案的規(guī)定，甲方承擔(dān)房基審批、套間（含 車位）結(jié)構(gòu)建造和成立