房屋拆遷合同糾紛案件舉證指引.doc

房屋拆遷合同糾紛案件舉證指引 ，律師執(zhí)業(yè)必備。
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房屋拆遷合同糾紛案件舉證指引
一、證明當事人訴訟主體資格的證據(jù)
1、當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本；
2、當事人為法人或其它經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本 、工商注冊登記資料或社團法人登記證等。

3、法人或其它經濟組織的名稱在訟爭法律事實發(fā)生后有變更的，應提交變更登 記資料。

二、證明房屋拆過法律關系成立的證據(jù) （一）被拆遷人應提交的證據(jù)
1、被拆除房屋的所有權證；
2、證明被拆除房屋的結構、房屋的性質（住宅、辦公或商鋪）、房屋的建筑面積等 證據(jù)；
3、當被拆房屋所有權證上記載的所有人和主張權利的被拆遷人不同時，還須提 交證明被拆遷人對于被拆除房屋享有接受賠償安置權利的證據(jù)（包括親屬關系證 明、繼承權公證、放棄權利聲明等等）；
4、證明房屋被拆除的時間的證據(jù)；
5、已經達成拆遷賠償協(xié)議的，還應提交拆遷賠償協(xié)議；
6、經過房屋拆遷主管部門裁決的，還應提交裁決。
（二）、拆遷人應提交的證據(jù)
1、拆除房屋許可證；
2、房屋拆遷公告；
3、原地新建建筑物的《建設工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明；
4、房屋被拆除前的面積查丈報告；
5、房屋拆遷賠償協(xié)議；
6、向被拆遷人支付現(xiàn)金賠償金、過渡期安置補助費、房屋搬遷費、電話遷移費等 費用的憑證；
7、提供過渡期臨時用房給被拆遷人的證據(jù)；
8、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積竣工查丈報告等。

三、當事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應提交詳細的計算清單。