XXX房地產(chǎn)開發(fā)公司訴XXX建筑工程有限公司建筑工程承包合同糾紛案的研究.doc

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某房地產(chǎn)開發(fā)公司訴某建筑工程有限公司建筑工程承包合同糾紛案 　　法公布(2000)第54號 　　中華人民共和國最高人民法院 　　民 事 判 決 　　(2000)民終字第25號 　　 上訴人(原審原告)：義烏市偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司，住所地：浙江省義烏市城北路( 良種場內(nèi))。
　　法定代表人：王用偉，該公司董事長。
　　委托代理人：葉智興，浙江東方正理律師事務(wù)所律師。
　　 委托代理人：陳貽身，男，1937年2月1日出生，住浙江省義烏縣稠城鎮(zhèn)繡湖西路6 號2棟102室。
　　 上訴人(原審被告)：義烏市建筑工程有限公司，住所地：浙江省義烏市稠城鎮(zhèn)北 門街93號。
　　法定代表人：曹學(xué)剛，該公司董事長。
　　委托代理人：趙箭冰，浙江政法聯(lián)律師事務(wù)所律師。
　　 委托代理人：陳小明，男，1953年8月23日出生，住浙江省義烏縣稠城鎮(zhèn)北門街93 號新倉庫309室。
　　 上訴人義烏市偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱偉業(yè)公司)與上訴人義烏市建筑工 程有限公司(以下簡稱建筑公司)因建筑工程承包合同糾紛一案，不服浙江省高 級人民法院(1998)浙法民初字第14號民事判決，向本院提起上訴。
本院依法組成 合議庭公開開庭審理了本案，偉業(yè)公司的法定代表人王用偉、委托代理人葉智興 、陳貽身，建筑公司的委托代理人陳小明、趙箭冰到庭參加訴訟，現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　 經(jīng)審理查明：1994年4月20日，偉業(yè)公司與建筑公司簽訂《建筑安裝工程承包合同 》，約定：建筑公司承建位于義烏市城北良種場內(nèi)的偉業(yè)大廈，工程建筑面積為56 80.90平方米，工程造價為239萬元，工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)合格以上，工期自199 4年 5月至1995年1月10日，每延誤一天由承包方按合同總造價的0.5%向發(fā)包方支付 違約金，合格工程不獎不罰，經(jīng)修補后合格工程，包括加固處理經(jīng)鑒定可投入使 用工程按1%罰承包方，發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通 知和修改圖紙，承包方才予實施。
合同簽訂后，建