私人房屋修建合同[1]1.doc

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私人房屋修建合同 房主人（甲方）： 承建人（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具 體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商 同意簽訂本合同。

第一條、建筑項目：曹時耀私房建設(shè)工程
第二條、建設(shè)地點：東群路三巷27號
第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備
1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方應(yīng)提前2 天，將工程建設(shè)所需材料告知甲方，甲方應(yīng)及時像乙方提供工程所需全部材料。

3、乙方自帶建筑工程所需的一切機械設(shè)備及工具；雨天做好遮雨措施，避免下雨 影響工程質(zhì)量。

4、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通入戶（即水、電、道路三通入戶）
第四條、建房工期 乙方承建的該房屋從 2011年 7月 16日開工至2011年 10月 16日完工工期 90天。

第五條、建設(shè)工程承包單價及建設(shè)內(nèi)容
1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積以實際建筑面積 為準(zhǔn),包工費190元/平方米（人工工資及施工工具）。

2、房屋建筑面積的確定 房屋建筑面積：頂樓超過2.2米則以一層計算
3、 整體建筑建設(shè)內(nèi)容 房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預(yù)留，瓷磚 粘貼（包括所有衛(wèi)生間廚房一二樓樓梯三四樓地面及轉(zhuǎn)角套房的一二樓）等。

第六條、承建工程付款方式： 付款方式：
第一次：待乙方進入施工現(xiàn)場后預(yù)付元做啟動金。

第二次：基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付 元 。

第三次：主體工程按合同和