沈陽萬科魅力之城住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同9.doc

沈陽萬科魅力之城住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同9 ，希望對大家有所幫助。
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沈陽萬科魅力之城住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同 甲方： 沈陽正達永豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 法定代表人：黃凱 住所地：沈陽市于洪區(qū)松山西路76號 郵編： 110034 聯(lián)系電話： 024-88602299 乙方： 沈陽萬科物業(yè)服務(wù)有限公司 法定代表人：蔡菊茹 住所地：沈陽市東陵區(qū)文化路20號 郵編： 110021 資質(zhì)等級： 貳級 證編號： 遼物字091號 聯(lián)系電話： 024-25898151。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商 一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對沈陽萬科魅力之城住宅小區(qū)提供前期物業(yè)服 務(wù)事宜，訂立本合同。
下列詞語在本合同中，所賦予的定義是：
1、專有部分----- 指在建筑物中依法取得獨立使用并具有排他性的獨立空間或區(qū)域，包括上述空 間或區(qū)域內(nèi)專用的計量設(shè)施和管線接駁端以內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

2、共用部位----- 指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋�、�? 震結(jié)構(gòu)、部位、戶外墻面、門廳、樓梯間、公共通道等。

3、共用設(shè)備----- 指住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi)，共用上下水和地下排水管道、下水管、水箱、加壓水 泵、電梯天線、共用線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設(shè)施、共用智能 化設(shè)備、其它機電設(shè)備和共用設(shè)備使用的房屋。

4、共用設(shè)備----- 指住宅小