承包合同 酒店承包協(xié)議.doc

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*酒店承包協(xié)議 **酒店承包協(xié)議 酒店承包協(xié)議 　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________ 　　授權(quán)代表：__________________________ 職務(wù)：______________________________ 　　承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________ 　　授權(quán)代表：__________________________ 職務(wù)：______________________________ 　　雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
　　
第一條　甲方保證所發(fā)包的酒店符合國(guó)家對(duì)酒店的有關(guān)規(guī)定。
　　
第二條　酒店的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 　　
1．甲方承包給乙方的酒店位于浙江省杭州市____________（區(qū)、縣）______________；門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_________。
　　
2．酒店面積共有__________平方米（建筑面積/使用面積）。
　　
3．該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)協(xié)議附件。
　　該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
　　
第三條　承包期限、用途 　　1.該酒店承包期限共______年。
自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
　　2.承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還。
　　乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿______個(gè)月之前面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。
　　
第四條　承包金用支付方式 　　
1．該酒店每年承包金為_(kāi)__________元（大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整）。
　　
2．承包金支付方式如下： 　　a．分二次付款，自本同生效后________幾天內(nèi)付清，
第一次應(yīng)交承包金_____元；
第二次到_______時(shí)止，需交_______元。
　　b．一次性付清，至本協(xié)議生效______天內(nèi)全部繳清。
　　
第五條　承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 　　
1．甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： 　　
（1）在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。
如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本協(xié)議中末列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。
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（2）______________________________ 　　
2．乙方交納以下費(fèi)用： 　　
（1）乙方以一定的自有資金作抵押（或擔(dān)保），乙方的抵押（擔(dān)保）額為_(kāi)_______元。
　　
（2）乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。
　　
（3）_______________________________ 　　
第六條　酒店房屋修繕與使用 　　
1．在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外），其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
　　a．甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
　　b．對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
　　
2．乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。
如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。
　　
3．乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的面同意后方可施工。
　　
第七條　對(duì)酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任 　　
1．因正常原因解除協(xié)議或終止的，乙方對(duì)酒店的裝修費(fèi)由甲方