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2010監(jiān)理工程師精講班講義-工程建設(shè)合同管理2.doc

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2010監(jiān)理工程師精講班講義-工程建設(shè)合同管理2 ，2010監(jiān)理工程師精講班講義。
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第一章建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ) 　　
一、內(nèi)容提要 　　
第一節(jié)建設(shè)工程合同管理概述 　　
一、建設(shè)工程合同相關(guān)法律體系 　　
二、建設(shè)工程合同管理的任務(wù) 　　
三、建設(shè)工程合同管理的方法 　　
第二節(jié)合同法律關(guān)系 　　
一、合同法律關(guān)系的構(gòu)成 　　
二、合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅 　　
三、代理關(guān)系 　　
二、考綱要求： 　　熟悉：代理關(guān)系 　　掌握：合同法律關(guān)系 　　
三、內(nèi)容講解 　　 　　
第一章建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ) 　　
第一節(jié)建設(shè)工程合同管理概述 　　
一、建設(shè)工程合同相關(guān)法律體系 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　�。ㄒ唬┖贤芾淼捏w系 　　
1、《中華人民共和國(guó)合同法》------必須適用 　　
2、建設(shè)部與國(guó)家工商行政管理局聯(lián)合頒布 　　《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》 　　《建設(shè)工程勘察合同（示范文本）》 　　《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（示范文本）》 　　《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》 　　以上示范文本盡管不是法律、法規(guī)，只是推薦使用的文本，對(duì)于當(dāng)事人無(wú)強(qiáng)制性，但對(duì)減少合同爭(zhēng)議，完善合同管理起到了極大的推動(dòng)作用。
　�。ǘ┙ㄔO(shè)工程相關(guān)法律體系 　　
1、基本法律--《民法通則》--本章
第二節(jié) 　　
2、規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)流轉(zhuǎn)的基本法--《合同法》--
第二章、
第四章、
第七章 　　
3、規(guī)范建筑市場(chǎng)工程采購(gòu)的主要法律--《招標(biāo)投標(biāo)法》--
第三章 　　
4、規(guī)范建筑活動(dòng)的基本法律--《建筑法》 　　
5、合同訂立履行中需提供擔(dān)保的--《擔(dān)保法》--本章
第三節(jié) 　　
6、合同訂立履行中需提供投保的--《保險(xiǎn)法》--本章
第四節(jié) 　　
7、建設(shè)合同工程合同中需要建立勞動(dòng)關(guān)系的--《勞動(dòng)法》 　　
8、合同需要公證、鑒證的--《公證暫行條例》《合同鑒證辦法》--本章
第五節(jié) 　　
9、合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人之間有仲裁協(xié)議的--《仲裁法》 　　
10、合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人之間沒(méi)有仲裁協(xié)議的--《民事訴訟法》 　　 　　
二、建設(shè)工程合同管理的任務(wù) 　�。ㄒ唬┌l(fā)展和完善建筑市場(chǎng) 　�。ǘ┩七M(jìn)建筑領(lǐng)域的改革 　　我國(guó)在建筑領(lǐng)域中推行項(xiàng)目法人制、投標(biāo)招標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制。
在這些制度改革中，核心內(nèi)容是合同管理制。
　�。ㄈ┨岣吖こ探ㄔO(shè)的管理水平 　�。ㄋ模┍苊夂涂朔ㄖI(lǐng)域中經(jīng)濟(jì)違法和犯罪 　　 　　
三、建設(shè)工程合同的管理方法 　�。ㄒ唬﹪�(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同管理法律法規(guī) 　　（二）普及相關(guān)法律知識(shí)，培訓(xùn)合同管理人才 　�。ㄈ┙⒑贤芾頇C(jī)構(gòu)，配備合同管理人員 　�。ㄋ模┙⒑贤芾砟繕�(biāo)制度 　　(五)執(zhí)行合同示范文本制度 　　
第二節(jié)合同法律關(guān)系 　　
一、合同法律關(guān)系的構(gòu)成 　�。ㄒ唬┖贤申P(guān)系的概念 　　
1、概念 　　合同法律關(guān)系是指由合同法律規(guī)范調(diào)整的、在民事流轉(zhuǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的（通過(guò)當(dāng)事人約定的）權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
　　
2、合同法律關(guān)系的要素 　　合同法律關(guān)系包括合同法律關(guān)系的主體、客體和內(nèi)容三個(gè)要素。
　�。ǘ┖贤申P(guān)系的主體 　　合同法律關(guān)系的主體，是參加合同法律


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