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2010監(jiān)理工程師精講班講義-工程建設(shè)合同管理2.doc
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2010監(jiān)理工程師精講班講義-工程建設(shè)合同管理2 ,2010監(jiān)理工程師精講班講義。
歡迎下載!
第一章建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)
一、內(nèi)容提要
第一節(jié)建設(shè)工程合同管理概述
一、建設(shè)工程合同相關(guān)法律體系
二、建設(shè)工程合同管理的任務(wù)
三、建設(shè)工程合同管理的方法
第二節(jié)合同法律關(guān)系
一、合同法律關(guān)系的構(gòu)成
二、合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅
三、代理關(guān)系
二、考綱要求: 熟悉:代理關(guān)系 掌握:合同法律關(guān)系
三、內(nèi)容講解
第一章建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)
第一節(jié)建設(shè)工程合同管理概述
一、建設(shè)工程合同相關(guān)法律體系 。ㄒ唬┖贤芾淼捏w系
1、《中華人民共和國(guó)合同法》------必須適用
2、建設(shè)部與國(guó)家工商行政管理局聯(lián)合頒布 《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》 《建設(shè)工程勘察合同(示范文本)》 《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(示范文本)》 《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》 以上示范文本盡管不是法律、法規(guī),只是推薦使用的文本,對(duì)于當(dāng)事人無(wú)強(qiáng)制性,但對(duì)減少合同爭(zhēng)議,完善合同管理起到了極大的推動(dòng)作用。
。ǘ┙ㄔO(shè)工程相關(guān)法律體系
1、基本法律--《民法通則》--本章
第二節(jié)
2、規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)流轉(zhuǎn)的基本法--《合同法》--
第二章、
第四章、
第七章
3、規(guī)范建筑市場(chǎng)工程采購(gòu)的主要法律--《招標(biāo)投標(biāo)法》--
第三章
4、規(guī)范建筑活動(dòng)的基本法律--《建筑法》
5、合同訂立履行中需提供擔(dān)保的--《擔(dān)保法》--本章
第三節(jié)
6、合同訂立履行中需提供投保的--《保險(xiǎn)法》--本章
第四節(jié)
7、建設(shè)合同工程合同中需要建立勞動(dòng)關(guān)系的--《勞動(dòng)法》
8、合同需要公證、鑒證的--《公證暫行條例》《合同鑒證辦法》--本章
第五節(jié)
9、合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,當(dāng)事人之間有仲裁協(xié)議的--《仲裁法》
10、合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,當(dāng)事人之間沒(méi)有仲裁協(xié)議的--《民事訴訟法》
二、建設(shè)工程合同管理的任務(wù) 。ㄒ唬┌l(fā)展和完善建筑市場(chǎng) 。ǘ┩七M(jìn)建筑領(lǐng)域的改革 我國(guó)在建筑領(lǐng)域中推行項(xiàng)目法人制、投標(biāo)招標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制。
在這些制度改革中,核心內(nèi)容是合同管理制。
。ㄈ┨岣吖こ探ㄔO(shè)的管理水平 。ㄋ模┍苊夂涂朔ㄖI(lǐng)域中經(jīng)濟(jì)違法和犯罪
三、建設(shè)工程合同的管理方法 。ㄒ唬﹪(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同管理法律法規(guī) (二)普及相關(guān)法律知識(shí),培訓(xùn)合同管理人才 。ㄈ┙⒑贤芾頇C(jī)構(gòu),配備合同管理人員 。ㄋ模┙⒑贤芾砟繕(biāo)制度 (五)執(zhí)行合同示范文本制度
第二節(jié)合同法律關(guān)系
一、合同法律關(guān)系的構(gòu)成 。ㄒ唬┖贤申P(guān)系的概念
1、概念 合同法律關(guān)系是指由合同法律規(guī)范調(diào)整的、在民事流轉(zhuǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的(通過(guò)當(dāng)事人約定的)權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
2、合同法律關(guān)系的要素 合同法律關(guān)系包括合同法律關(guān)系的主體、客體和內(nèi)容三個(gè)要素。
。ǘ┖贤申P(guān)系的主體 合同法律關(guān)系的主體,是參加合同法律
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第一章建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)
一、內(nèi)容提要
第一節(jié)建設(shè)工程合同管理概述
一、建設(shè)工程合同相關(guān)法律體系
二、建設(shè)工程合同管理的任務(wù)
三、建設(shè)工程合同管理的方法
第二節(jié)合同法律關(guān)系
一、合同法律關(guān)系的構(gòu)成
二、合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅
三、代理關(guān)系
二、考綱要求: 熟悉:代理關(guān)系 掌握:合同法律關(guān)系
三、內(nèi)容講解
第一章建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)
第一節(jié)建設(shè)工程合同管理概述
一、建設(shè)工程合同相關(guān)法律體系 。ㄒ唬┖贤芾淼捏w系
1、《中華人民共和國(guó)合同法》------必須適用
2、建設(shè)部與國(guó)家工商行政管理局聯(lián)合頒布 《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》 《建設(shè)工程勘察合同(示范文本)》 《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(示范文本)》 《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》 以上示范文本盡管不是法律、法規(guī),只是推薦使用的文本,對(duì)于當(dāng)事人無(wú)強(qiáng)制性,但對(duì)減少合同爭(zhēng)議,完善合同管理起到了極大的推動(dòng)作用。
。ǘ┙ㄔO(shè)工程相關(guān)法律體系
1、基本法律--《民法通則》--本章
第二節(jié)
2、規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)流轉(zhuǎn)的基本法--《合同法》--
第二章、
第四章、
第七章
3、規(guī)范建筑市場(chǎng)工程采購(gòu)的主要法律--《招標(biāo)投標(biāo)法》--
第三章
4、規(guī)范建筑活動(dòng)的基本法律--《建筑法》
5、合同訂立履行中需提供擔(dān)保的--《擔(dān)保法》--本章
第三節(jié)
6、合同訂立履行中需提供投保的--《保險(xiǎn)法》--本章
第四節(jié)
7、建設(shè)合同工程合同中需要建立勞動(dòng)關(guān)系的--《勞動(dòng)法》
8、合同需要公證、鑒證的--《公證暫行條例》《合同鑒證辦法》--本章
第五節(jié)
9、合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,當(dāng)事人之間有仲裁協(xié)議的--《仲裁法》
10、合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,當(dāng)事人之間沒(méi)有仲裁協(xié)議的--《民事訴訟法》
二、建設(shè)工程合同管理的任務(wù) 。ㄒ唬┌l(fā)展和完善建筑市場(chǎng) 。ǘ┩七M(jìn)建筑領(lǐng)域的改革 我國(guó)在建筑領(lǐng)域中推行項(xiàng)目法人制、投標(biāo)招標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制。
在這些制度改革中,核心內(nèi)容是合同管理制。
。ㄈ┨岣吖こ探ㄔO(shè)的管理水平 。ㄋ模┍苊夂涂朔ㄖI(lǐng)域中經(jīng)濟(jì)違法和犯罪
三、建設(shè)工程合同的管理方法 。ㄒ唬﹪(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同管理法律法規(guī) (二)普及相關(guān)法律知識(shí),培訓(xùn)合同管理人才 。ㄈ┙⒑贤芾頇C(jī)構(gòu),配備合同管理人員 。ㄋ模┙⒑贤芾砟繕(biāo)制度 (五)執(zhí)行合同示范文本制度
第二節(jié)合同法律關(guān)系
一、合同法律關(guān)系的構(gòu)成 。ㄒ唬┖贤申P(guān)系的概念
1、概念 合同法律關(guān)系是指由合同法律規(guī)范調(diào)整的、在民事流轉(zhuǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的(通過(guò)當(dāng)事人約定的)權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
2、合同法律關(guān)系的要素 合同法律關(guān)系包括合同法律關(guān)系的主體、客體和內(nèi)容三個(gè)要素。
。ǘ┖贤申P(guān)系的主體 合同法律關(guān)系的主體,是參加合同法律
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