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建筑培訓中心:監(jiān)理工程師考試合同管理歷年真題分析(A).doc
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建筑培訓中心:監(jiān)理工程師考試合同管理歷年真題分析(A) ,監(jiān)理工程師考試合同管理歷年真題分析(A)
歷年考題分析。
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監(jiān)理工程師考試合同管理歷年真題分析(A) 歷年考題分析 1.某單位與某設計院就購買該設計院設計專利簽訂了合同,此合同法律關系的客體是()。
A.物 B.行為 C.智力成果 D.活動 [答案]C [解題要點]注意區(qū)分8選項,"行為"重在過程,是指人的有意識的活動;而"智力成果"重在結果,題干描述的是買專利,所以客體是"智力成果"。
2.法人成立進行注冊登記時,應當以()為住所。
A.主要辦事機構所在地 B.主要經營場所所在地 C.主要合同履行地 D.董事長的戶口所在地 [答案]A [解題要點]法人的場所是法人進行業(yè)務活動的所在地,是確定法律管轄的依據。
法人注冊登記時,以法人的主要辦事機構所在地為住所。
3.某施工企業(yè)在異地設有分公司,分公司受其委托與材料供應商訂立了采購合同。
材料交貨后貨款未支付,供應商應以()為被告人向人民法院起訴,要求支付材料款。
A.監(jiān)理單位 B.分公司 C.建設單位 D.施工企業(yè) [答案]D [解題要點]本題考核的是"代理"的有關內容。
代理是代理人在代理權限內,以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為。
按照本題的說明,材料供應合同的當事人應該是某施工企業(yè)和材料供應公司,分公司只是施工企業(yè)的代理人,所以被代理人應對代理行為承擔民事責任。
4.在工程項目建設過程中,可采用的擔保方式有()。
A.投標人提供投標保函 B.中標人提供擔保公司出具的履約保證 C.發(fā)包人提供銀行出具的工程款支付擔保函 D.發(fā)包人提供的在建工程留置權擔保 E.承包人提交的預付款保函 [答案]ABCE [解題要點]選項D中的留置,是指債權人按照合同約定占有對方(債務人)的財產,當債務人不能按照合同約定期限履行債務時,債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產并享有處置該財產得到優(yōu)先受償的權利。
由于留置是一種比較強烈的擔保方式,必須依法行使,不能通過合同約定產生留置權。
依《擔保法》規(guī)定,能夠留置的財產僅限于動產,且只有因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權,債權人才有可能實施留置。
5.下列關于代理的敘述,()是不正確的。
A.無權代理行為的后果由被代理人決定是否有效 B.無權代理在被代理人追認前相對人可以撤銷 C.無權代理的法律后果由被代理人承擔 D.代理人只能在代理權限內實施代理行為 [答案]C [解題要點]被代理人可以根據無權代理的后果對自己有利或不利的原則,決定代理是否有效。
6.保證合同的當事人是指()。
A.合同當事人 B.債權人和債務人 C.保證人和債權人 D.保證人和債務人 [答案]C [解題要點]保證合同是保證人和債權人約定的權利義務行為,所以當事人是保證人和債權人。
7.下列財產中,()可作為抵押物進行抵押。
A.抵押人所有的房屋 B.抵押人有權使用的集體土地所有權 C.依法被查封的財產 D.抵押人所有的支票 [答案]A [解題要點]《擔保法》對不得抵押的財
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監(jiān)理工程師考試合同管理歷年真題分析(A) 歷年考題分析 1.某單位與某設計院就購買該設計院設計專利簽訂了合同,此合同法律關系的客體是()。
A.物 B.行為 C.智力成果 D.活動 [答案]C [解題要點]注意區(qū)分8選項,"行為"重在過程,是指人的有意識的活動;而"智力成果"重在結果,題干描述的是買專利,所以客體是"智力成果"。
2.法人成立進行注冊登記時,應當以()為住所。
A.主要辦事機構所在地 B.主要經營場所所在地 C.主要合同履行地 D.董事長的戶口所在地 [答案]A [解題要點]法人的場所是法人進行業(yè)務活動的所在地,是確定法律管轄的依據。
法人注冊登記時,以法人的主要辦事機構所在地為住所。
3.某施工企業(yè)在異地設有分公司,分公司受其委托與材料供應商訂立了采購合同。
材料交貨后貨款未支付,供應商應以()為被告人向人民法院起訴,要求支付材料款。
A.監(jiān)理單位 B.分公司 C.建設單位 D.施工企業(yè) [答案]D [解題要點]本題考核的是"代理"的有關內容。
代理是代理人在代理權限內,以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為。
按照本題的說明,材料供應合同的當事人應該是某施工企業(yè)和材料供應公司,分公司只是施工企業(yè)的代理人,所以被代理人應對代理行為承擔民事責任。
4.在工程項目建設過程中,可采用的擔保方式有()。
A.投標人提供投標保函 B.中標人提供擔保公司出具的履約保證 C.發(fā)包人提供銀行出具的工程款支付擔保函 D.發(fā)包人提供的在建工程留置權擔保 E.承包人提交的預付款保函 [答案]ABCE [解題要點]選項D中的留置,是指債權人按照合同約定占有對方(債務人)的財產,當債務人不能按照合同約定期限履行債務時,債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產并享有處置該財產得到優(yōu)先受償的權利。
由于留置是一種比較強烈的擔保方式,必須依法行使,不能通過合同約定產生留置權。
依《擔保法》規(guī)定,能夠留置的財產僅限于動產,且只有因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權,債權人才有可能實施留置。
5.下列關于代理的敘述,()是不正確的。
A.無權代理行為的后果由被代理人決定是否有效 B.無權代理在被代理人追認前相對人可以撤銷 C.無權代理的法律后果由被代理人承擔 D.代理人只能在代理權限內實施代理行為 [答案]C [解題要點]被代理人可以根據無權代理的后果對自己有利或不利的原則,決定代理是否有效。
6.保證合同的當事人是指()。
A.合同當事人 B.債權人和債務人 C.保證人和債權人 D.保證人和債務人 [答案]C [解題要點]保證合同是保證人和債權人約定的權利義務行為,所以當事人是保證人和債權人。
7.下列財產中,()可作為抵押物進行抵押。
A.抵押人所有的房屋 B.抵押人有權使用的集體土地所有權 C.依法被查封的財產 D.抵押人所有的支票 [答案]A [解題要點]《擔保法》對不得抵押的財
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