建筑培訓中心：監(jiān)理工程師考試合同管理歷年真題分析(A).doc

建筑培訓中心：監(jiān)理工程師考試合同管理歷年真題分析(A) ，監(jiān)理工程師考試合同管理歷年真題分析(A) 歷年考題分析。
歡迎下載！
監(jiān)理工程師考試合同管理歷年真題分析(A) 歷年考題分析 1.某單位與某設計院就購買該設計院設計專利簽訂了合同，此合同法律關系的客體是()。
　　A.物 　　B.行為 　　C.智力成果 　　D.活動 　　[答案]C 　　[解題要點]注意區(qū)分8選項，"行為"重在過程，是指人的有意識的活動;而"智力成果"重在結果，題干描述的是買專利，所以客體是"智力成果"。
　　2.法人成立進行注冊登記時，應當以()為住所。
　　A.主要辦事機構所在地 　　B.主要經營場所所在地 　　C.主要合同履行地 　　D.董事長的戶口所在地 　　[答案]A 　　[解題要點]法人的場所是法人進行業(yè)務活動的所在地，是確定法律管轄的依據。
法人注冊登記時，以法人的主要辦事機構所在地為住所。
　　3.某施工企業(yè)在異地設有分公司，分公司受其委托與材料供應商訂立了采購合同。
材料交貨后貨款未支付，供應商應以()為被告人向人民法院起訴，要求支付材料款。
　　A.監(jiān)理單位 　　B.分公司 　　C.建設單位 　　D.施工企業(yè) 　　[答案]D 　　[解題要點]本題考核的是"代理"的有關內容。
代理是代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為。
按照本題的說明，材料供應合同的當事人應該是某施工企業(yè)和材料供應公司，分公司只是施工企業(yè)的代理人，所以被代理人應對代理行為承擔民事責任。
　　4.在工程項目建設過程中，可采用的擔保方式有()。
　　A.投標人提供投標保函 　　B.中標人提供擔保公司出具的履約保證 　　C.發(fā)包人提供銀行出具的工程款支付擔保函 　　D.發(fā)包人提供的在建工程留置權擔保 　　E.承包人提交的預付款保函 　　[答案]ABCE 　　[解題要點]選項D中的留置，是指債權人按照合同約定占有對方(債務人)的財產，當債務人不能按照合同約定期限履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產并享有處置該財產得到優(yōu)先受償的權利。
由于留置是一種比較強烈的擔保方式，必須依法行使，不能通過合同約定產生留置權。
依《擔保法》規(guī)定，能夠留置的財產僅限于動產，且只有因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權，債權人才有可能實施留置。
　5.下列關于代理的敘述，()是不正確的。
　　A.無權代理行為的后果由被代理人決定是否有效 　　B.無權代理在被代理人追認前相對人可以撤銷 　　C.無權代理的法律后果由被代理人承擔 　　D.代理人只能在代理權限內實施代理行為 　　[答案]C 　　[解題要點]被代理人可以根據無權代理的后果對自己有利或不利的原則，決定代理是否有效。
　　6.保證合同的當事人是指()。
　　A.合同當事人 　　B.債權人和債務人 　　C.保證人和債權人 　　D.保證人和債務人 　　[答案]C 　　[解題要點]保證合同是保證人和債權人約定的權利義務行為，所以當事人是保證人和債權人。
　　7.下列財產中，()可作為抵押物進行抵押。
　　A.抵押人所有的房屋 　　B.抵押人有權使用的集體土地所有權 　　C.依法被查封的財產 　　D.抵押人所有的支票 　　[答案]A 　　[解題要點]《擔保法》對不得抵押的財