委托代建合同范本.doc

委托代建合同范本 ，委托代建合同范本。
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委托代建合同范本 　　。


第一部分建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同 　　委托人(全稱)：某某賓館 　　代建人(全稱)：某某建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
　　

一、項(xiàng)目概況： 　　工程名稱：1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)改造工程 　　工程地點(diǎn)：東湖路146號(hào) 　　工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建 　　總投資(估算投資)：壹億元人民幣(財(cái)政投資9000萬元，東湖賓館1000萬元) 　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 　　

二、工程總建設(shè)期 　　工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：2005.7.1-2006.1.20, 　　

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良 　　

四、合同價(jià)款 　　甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為9000萬元，開班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬元)。
工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。
　　。


五、合同組成的文件 　　組成本合同的文件包括： 　　

1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等面文件或協(xié)議修正文件 　　

2、委托代建合同 　　

3、本合同專用條款 　　

4、本合同通用條款 　　

5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件 　　

2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 　　構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
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六、本協(xié)議中的有關(guān)詞語含義與本合同。


第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
　　。


七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
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八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。
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九、合同生效 　　合同訂立時(shí)間：年月日 　　合同訂立地點(diǎn)：武漢東湖賓館 　　本合同約定雙方簽字蓋章后生效。
　　委托人：(公章)代建人：(公章) 　　法定代表人：法定代表人： 　　委托代表人：委托代表人: 　　地址：地址： 　　。


第二部分　通用合同條款 　　詞語定義、適用范圍和法規(guī) 　　。


第一條　下列詞語除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 　　(1)"工程"是指委托人委托實(shí)施建設(shè)工程項(xiàng)目管理的工程。
　　(2)"委托人"是指承擔(dān)投資責(zé)任并委托工程項(xiàng)目管理工作的一方以及其合法繼承人。
　　(3)"代建人"是指承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)及其責(zé)任的一方及其合法繼承人。
　　(4)"項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)"是指代建人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的組織。
　　(5)"項(xiàng)目經(jīng)理"是指經(jīng)委托人同意，代建人派到項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。
　　(6)"工程項(xiàng)目管理的正常工作"是指雙方在專用