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建設(shè)工程項目管理委托合同.doc
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建設(shè)工程項目管理委托合同 ,項目管理委托合同。
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建設(shè)工程項目管理委托合同 。
第一章合同雙方 1.1委托方:公安部。
第一研究所(以下簡稱"甲方") 地址:北京市海淀區(qū)首都體育館南路1號 電話: 傳真: 1.2受托方:北京國金管理咨詢有限公司(以下簡稱"乙方") 地址:北京市海淀區(qū)首都體育館南路1號 電話: 傳真: 1.3甲方是公安部直屬綜合性研究所,是國內(nèi)警用裝備最大的科研生產(chǎn)基地,并為全國公安及社會公共安全防范部門提供器材與技術(shù)服務(wù)。
乙方是具有建設(shè)項目全過程管理能力的工程咨詢企業(yè)。
甲方擬在自 。
第二章委托管理工作范圍及內(nèi)容 2.1項目的功能策劃及論證 甲方委托乙方配合進行項目的功能策劃與論證,在甲方進行的工作的基礎(chǔ)上,從項目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā),并準備有關(guān)資料申領(lǐng)項目的規(guī)劃意見,必要時,申請調(diào)整項目的控制性詳規(guī)條件,并辦理所需手續(xù)。
2.2項目建筑設(shè)計方案的招標(征集) 甲方委托乙方以經(jīng)甲方批準的功能需求報告為依據(jù),進行項目整體建筑設(shè)計方案的招標或征集,側(cè)重于一期開發(fā)項目建筑設(shè)計方案的需求協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案,并在深化與完善方案設(shè)計的基礎(chǔ)上完成方案的專家論證和政府審批,進而協(xié)助甲方與中標(中選)的設(shè)計方簽訂工程設(shè)計承包合同。
2.3辦理開發(fā)建設(shè)的政府手續(xù) 甲方委托乙方于該項目開發(fā)前期及工程建設(shè)期間,在各項工作現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,負責或配合甲方繼續(xù)進行政府規(guī)定的立項、規(guī)劃、土地、建設(shè)、市政公用、街道和其它政府主管部門的各項手續(xù),組織協(xié)調(diào)有關(guān)工作。
上述手續(xù)于工作包括但不限于項目建議與可行性研究報告的編制與報批,辦理建設(shè)經(jīng)濟適用住房所需手續(xù),建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、房屋產(chǎn)權(quán)及租賃許可證、組織建設(shè)用地的評估并協(xié)調(diào)簽訂國有土地使用合同;組織消防、人防、園林、交通及節(jié)水的報批;辦理市政各口(包括雨污水、供水、供電、天然氣、電信、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)環(huán)保)方案的咨詢與審批,辦理市政工程規(guī)劃許可證、施工許可證及驗收接用手續(xù)。
乙方的工作應(yīng)無損于該項目手續(xù)方面已取得的成果,保證手續(xù)符合法律法規(guī)和政策的要求,保證在辦理和協(xié)調(diào)各項手續(xù)的過程中不耽擱該項目進度、技術(shù)、質(zhì)量、成本計劃的實現(xiàn),并盡可能保證甲方對規(guī)劃和建設(shè)的其它要求。
乙方無權(quán)以辦理責任范圍內(nèi)的手續(xù)遇到困難為由,延誤或中止本合同的執(zhí)行。
2.4處理與項目周邊單位的關(guān)系 乙方管理該項目期間,應(yīng)在充分了解和接受該項目與周邊相鄰單位關(guān)系現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,從維護甲方的利益出發(fā),維持或改善與周邊單位的關(guān)系,包括但不限于與地方政府就該項目工程實施形成的管轄關(guān)系,施工擾民與民擾施工的關(guān)系等。
2.5工程協(xié)調(diào)及監(jiān)理工作 甲方委托乙方負責監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)、管理設(shè)計、施工、監(jiān)理三方的工作的工作,負責解決和協(xié)調(diào)工作中的
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建設(shè)工程項目管理委托合同 。
第一章合同雙方 1.1委托方:公安部。
第一研究所(以下簡稱"甲方") 地址:北京市海淀區(qū)首都體育館南路1號 電話: 傳真: 1.2受托方:北京國金管理咨詢有限公司(以下簡稱"乙方") 地址:北京市海淀區(qū)首都體育館南路1號 電話: 傳真: 1.3甲方是公安部直屬綜合性研究所,是國內(nèi)警用裝備最大的科研生產(chǎn)基地,并為全國公安及社會公共安全防范部門提供器材與技術(shù)服務(wù)。
乙方是具有建設(shè)項目全過程管理能力的工程咨詢企業(yè)。
甲方擬在自 。
第二章委托管理工作范圍及內(nèi)容 2.1項目的功能策劃及論證 甲方委托乙方配合進行項目的功能策劃與論證,在甲方進行的工作的基礎(chǔ)上,從項目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā),并準備有關(guān)資料申領(lǐng)項目的規(guī)劃意見,必要時,申請調(diào)整項目的控制性詳規(guī)條件,并辦理所需手續(xù)。
2.2項目建筑設(shè)計方案的招標(征集) 甲方委托乙方以經(jīng)甲方批準的功能需求報告為依據(jù),進行項目整體建筑設(shè)計方案的招標或征集,側(cè)重于一期開發(fā)項目建筑設(shè)計方案的需求協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案,并在深化與完善方案設(shè)計的基礎(chǔ)上完成方案的專家論證和政府審批,進而協(xié)助甲方與中標(中選)的設(shè)計方簽訂工程設(shè)計承包合同。
2.3辦理開發(fā)建設(shè)的政府手續(xù) 甲方委托乙方于該項目開發(fā)前期及工程建設(shè)期間,在各項工作現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,負責或配合甲方繼續(xù)進行政府規(guī)定的立項、規(guī)劃、土地、建設(shè)、市政公用、街道和其它政府主管部門的各項手續(xù),組織協(xié)調(diào)有關(guān)工作。
上述手續(xù)于工作包括但不限于項目建議與可行性研究報告的編制與報批,辦理建設(shè)經(jīng)濟適用住房所需手續(xù),建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、房屋產(chǎn)權(quán)及租賃許可證、組織建設(shè)用地的評估并協(xié)調(diào)簽訂國有土地使用合同;組織消防、人防、園林、交通及節(jié)水的報批;辦理市政各口(包括雨污水、供水、供電、天然氣、電信、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)環(huán)保)方案的咨詢與審批,辦理市政工程規(guī)劃許可證、施工許可證及驗收接用手續(xù)。
乙方的工作應(yīng)無損于該項目手續(xù)方面已取得的成果,保證手續(xù)符合法律法規(guī)和政策的要求,保證在辦理和協(xié)調(diào)各項手續(xù)的過程中不耽擱該項目進度、技術(shù)、質(zhì)量、成本計劃的實現(xiàn),并盡可能保證甲方對規(guī)劃和建設(shè)的其它要求。
乙方無權(quán)以辦理責任范圍內(nèi)的手續(xù)遇到困難為由,延誤或中止本合同的執(zhí)行。
2.4處理與項目周邊單位的關(guān)系 乙方管理該項目期間,應(yīng)在充分了解和接受該項目與周邊相鄰單位關(guān)系現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,從維護甲方的利益出發(fā),維持或改善與周邊單位的關(guān)系,包括但不限于與地方政府就該項目工程實施形成的管轄關(guān)系,施工擾民與民擾施工的關(guān)系等。
2.5工程協(xié)調(diào)及監(jiān)理工作 甲方委托乙方負責監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)、管理設(shè)計、施工、監(jiān)理三方的工作的工作,負責解決和協(xié)調(diào)工作中的
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