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工程承包合同發(fā)包人的檢查權(quán).doc
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工程承包合同發(fā)包人的檢查權(quán) ,工程承包合同發(fā)包人的檢查權(quán)。
歡迎下載!
工程承包合同發(fā)包人的檢查權(quán) 為了提高工程的建設(shè)水平、保證施工進(jìn)度和質(zhì)量、充分發(fā)揮投資效益、保障建設(shè)工程承包合同的實(shí)施,保護(hù)發(fā)包人的利益,本條規(guī)定了發(fā)包人可以隨時(shí)對工程作業(yè)的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查。
發(fā)包人對工程作業(yè)的檢查一般通過兩種方式。
一種是委派具體管理人員作為工地代表。
發(fā)包人委派工地代表后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知承包人。
派駐的工地代表負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)以及其他應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人解決的事宜。
另一種是發(fā)包人委托監(jiān)理人實(shí)施對工程建設(shè)過程中的檢查。
國家規(guī)定強(qiáng)制監(jiān)理的工程,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理人對工程實(shí)施監(jiān)理。
除此之外,發(fā)包人也可以自愿委托監(jiān)理人對工程進(jìn)行監(jiān)理。
監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)是具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)證的監(jiān)理公司、監(jiān)理事務(wù)所和兼監(jiān)理業(yè)務(wù)的工程設(shè)計(jì)、科研及工程建設(shè)咨詢公司。
發(fā)包人委托監(jiān)理的,應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人訂立面的委托監(jiān)理合同。
在實(shí)施工程監(jiān)理前,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將委托監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限,面通知被監(jiān)理工程的承包人。
監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同,對承包人在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面,代表發(fā)包人對承包人的建設(shè)工作實(shí)施監(jiān)督。
發(fā)包人可以隨時(shí)對工程作業(yè)的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查。
工地代表、監(jiān)理人在檢查過程中發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建設(shè)工程質(zhì)量要求的,應(yīng)當(dāng)報(bào)告發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人改正。
如果發(fā)現(xiàn)工程的施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的,工地代表和監(jiān)理人有權(quán)要求承包人改正。
承包人應(yīng)當(dāng)接受發(fā)包人的檢查,為工地代表和監(jiān)理人的工作提供方便和協(xié)助,并應(yīng)發(fā)包人的要求,及時(shí)向發(fā)包人提供月份作業(yè)計(jì)劃、月份施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表、施工進(jìn)度報(bào)告表、工程事故報(bào)告等文件。
如果承包人的勘察、設(shè)計(jì)、施工等工作不符合工程質(zhì)量要求的,當(dāng)發(fā)包人或工地代表、監(jiān)理人提出改正要求的,承包人應(yīng)當(dāng)立即改正,不得拒絕。
發(fā)包人有權(quán)對承包人的工程作業(yè)進(jìn)行檢查,但另一方面發(fā)包人的檢查行為要合理,不能因此妨礙承包人的正常作業(yè)。
這也是從平等對待雙方當(dāng)事人,維護(hù)承包人的合法權(quán)益出發(fā),對發(fā)包人的檢查權(quán)進(jìn)行合理的限制。
因此本條規(guī)定了"發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下"這個(gè)前提。
如果因?yàn)榘l(fā)包人或者工地代表、監(jiān)理人的不當(dāng)行為致使承包人無法進(jìn)行正常作業(yè)的,承包人有權(quán)要求順延工期,造成承包人停工、返工、窩工等損失的,有權(quán)要求發(fā)包人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
文章來源:中顧法律網(wǎng)(免費(fèi)法律咨詢,就上中顧法律網(wǎng)) ?? ?? ?? ?? 1
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工程承包合同發(fā)包人的檢查權(quán) 為了提高工程的建設(shè)水平、保證施工進(jìn)度和質(zhì)量、充分發(fā)揮投資效益、保障建設(shè)工程承包合同的實(shí)施,保護(hù)發(fā)包人的利益,本條規(guī)定了發(fā)包人可以隨時(shí)對工程作業(yè)的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查。
發(fā)包人對工程作業(yè)的檢查一般通過兩種方式。
一種是委派具體管理人員作為工地代表。
發(fā)包人委派工地代表后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知承包人。
派駐的工地代表負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)以及其他應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人解決的事宜。
另一種是發(fā)包人委托監(jiān)理人實(shí)施對工程建設(shè)過程中的檢查。
國家規(guī)定強(qiáng)制監(jiān)理的工程,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理人對工程實(shí)施監(jiān)理。
除此之外,發(fā)包人也可以自愿委托監(jiān)理人對工程進(jìn)行監(jiān)理。
監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)是具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)證的監(jiān)理公司、監(jiān)理事務(wù)所和兼監(jiān)理業(yè)務(wù)的工程設(shè)計(jì)、科研及工程建設(shè)咨詢公司。
發(fā)包人委托監(jiān)理的,應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人訂立面的委托監(jiān)理合同。
在實(shí)施工程監(jiān)理前,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將委托監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限,面通知被監(jiān)理工程的承包人。
監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同,對承包人在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面,代表發(fā)包人對承包人的建設(shè)工作實(shí)施監(jiān)督。
發(fā)包人可以隨時(shí)對工程作業(yè)的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查。
工地代表、監(jiān)理人在檢查過程中發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建設(shè)工程質(zhì)量要求的,應(yīng)當(dāng)報(bào)告發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人改正。
如果發(fā)現(xiàn)工程的施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的,工地代表和監(jiān)理人有權(quán)要求承包人改正。
承包人應(yīng)當(dāng)接受發(fā)包人的檢查,為工地代表和監(jiān)理人的工作提供方便和協(xié)助,并應(yīng)發(fā)包人的要求,及時(shí)向發(fā)包人提供月份作業(yè)計(jì)劃、月份施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表、施工進(jìn)度報(bào)告表、工程事故報(bào)告等文件。
如果承包人的勘察、設(shè)計(jì)、施工等工作不符合工程質(zhì)量要求的,當(dāng)發(fā)包人或工地代表、監(jiān)理人提出改正要求的,承包人應(yīng)當(dāng)立即改正,不得拒絕。
發(fā)包人有權(quán)對承包人的工程作業(yè)進(jìn)行檢查,但另一方面發(fā)包人的檢查行為要合理,不能因此妨礙承包人的正常作業(yè)。
這也是從平等對待雙方當(dāng)事人,維護(hù)承包人的合法權(quán)益出發(fā),對發(fā)包人的檢查權(quán)進(jìn)行合理的限制。
因此本條規(guī)定了"發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下"這個(gè)前提。
如果因?yàn)榘l(fā)包人或者工地代表、監(jiān)理人的不當(dāng)行為致使承包人無法進(jìn)行正常作業(yè)的,承包人有權(quán)要求順延工期,造成承包人停工、返工、窩工等損失的,有權(quán)要求發(fā)包人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
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