《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)逐條解讀.doc

《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)逐條解讀 ，合同范本。
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《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）逐條解讀 　�。ㄒ唬� 　　《建設(shè)工程施工合同示范文本》（GF-1999-0201），是由國家建設(shè)部、國家工商行政管理局在1991年印發(fā)的版本的基礎(chǔ)上修訂，并于1999年12月24日頒布的。
示范文本在91版示范文本的基礎(chǔ)上，依據(jù)合同遵循法律、促進(jìn)建設(shè)監(jiān)理制的全面推行、規(guī)范承發(fā)包雙方行為及促進(jìn)建筑市場健康有序發(fā)展、結(jié)合我國實際借鑒國際慣例等原則，在文本的結(jié)構(gòu)及文本的具體內(nèi)容方面均有較大、較好的修改。
由于中國有關(guān)管理部門對工程合同實行強(qiáng)制備案制度，各方為簡便起見，幾乎都使用該文本，幾乎不加任何改動。
所以該文本在推動我國建設(shè)工程規(guī)范管理，防止和解決糾紛方面發(fā)揮了巨大作用。
但在實踐中，由于我國建筑市場仍不發(fā)達(dá)，各方風(fēng)險防范意識都不強(qiáng)，經(jīng)常出現(xiàn)黑白合同、任意變更合同或者先施工后簽合同等現(xiàn)象，更別提大量的內(nèi)容簡單，甚至條款內(nèi)容不一致的合同。
　　這些現(xiàn)象的產(chǎn)生不僅與建筑市場競爭激烈有關(guān)，也和中國傳統(tǒng)的重感情、和為貴的經(jīng)商理念有關(guān)。
這種理念在利益不沖突時，對各方比較有利。
但商人之間沒有利益沖突是不可能的事。
所以，開始簽合同時大家一團(tuán)和氣。
但到后來合同履行階段，由于利益沖突，大家反目成仇，想主張權(quán)利，又發(fā)現(xiàn)合同簽訂的模糊不清，打官司又費(fèi)時費(fèi)力。
有些單位風(fēng)險意識較強(qiáng)，簽訂合同時會想到讓律師修改一下。
但中國目前的律師往往是以法律顧問的身份來修改合同的，其收費(fèi)比較低，修改合同往往是免費(fèi)的；難免有些律師為了自己的利益考慮，不認(rèn)真修改合同，或者故意留下一定的漏洞，為以后收取高額的律師費(fèi)留下伏筆。
　　針對上述現(xiàn)象，我們根據(jù)多年的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，編寫本篇文章，希望能對相關(guān)單位防范風(fēng)險，有一定的幫助。
本文所述修改意見主要借鑒了以下文件：
（1）國際工程師聯(lián)合會（FIDIC）制定的
4、
第五版《土木工程施工合同條件》（以下分別簡稱87版FIDIC合同條件和99版FIDIC合同條件）；
（2）最高人民法院2005年10月25日公布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）；
（3）國家財政部、建設(shè)部于2004年10月20日頒布的《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（以下簡稱《結(jié)算辦法》）；（4）《中華人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）等。
本文采取分條解讀的形式，對每條解讀都可以分為：解釋、常見問題和對策三部分。
　　該文本由《協(xié)議》、《通用條款》和《專用條款》三部分構(gòu)成。
《協(xié)議》作為合同文本的
第一部分，是發(fā)包方與承包方就合同內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見后，向?qū)Ψ匠兄Z履行合同而簽署的正式協(xié)議。
《協(xié)議》包括工程概況、承包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價款等合同主要內(nèi)容，并約定了合同生效的方式及合同訂立的時問、地點(diǎn)等。
　�。ǘ�） 　　
第一部分　　協(xié)議 　制定《協(xié)議》并單獨(dú)作為文本的一個部分，主要有以下三個方面的目的：一是確認(rèn)雙方達(dá)成一致意見的合同主要內(nèi)容，使合同主要內(nèi)容清楚明了；二是確認(rèn)合同主體雙方并簽字蓋章，約定合同生效；三是合同雙方鄭重承諾履行自己的義務(wù)，有助于增