建設(shè)工程施工合同十個疑難復(fù)雜法律問題的研判與準(zhǔn)確處置點睛課堂.doc

建設(shè)工程施工合同十個疑難復(fù)雜法律問題的研判與準(zhǔn)確處置點睛課堂 ，可以應(yīng)對實務(wù)操作中遇到的問題予以解決。
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建設(shè)工程施工合同十個疑難復(fù)雜法律問題的研判與準(zhǔn)確處置 主講人：朱樹英

一、國家工商局和住建部正在修訂的新版建設(shè)工程施工合同示范文本（征求意見稿）通用條款的主要內(nèi)容 　　已經(jīng)在國內(nèi)建筑市場上使用12年的1999版《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，已嚴(yán)重不適應(yīng)市場的需要和國家法律、法規(guī)的規(guī)定，尤其是最高人民法院2005年1月1日的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（下稱司法解釋）施行以來，原示范文本的不適應(yīng)市場需求以及施工企業(yè)合同管理落后的矛盾更突出。
由國家工商局和住建部組建的示范文本修訂課題組已完成新版施工合同文本的起草工作，新文本去年年底已經(jīng)專家評審原則通過。
目前正在各界征求進(jìn)一步的修改意見。
　　新版施工合同示范文本的主要內(nèi)容是： 1.一般約定 　　1.1詞語定義 　　1.2語言文字 　　1.3法律 　　1.4合同文件的優(yōu)先順序 　　1.5圖紙和承包人文件 　　1.6聯(lián)絡(luò) 　　1.7權(quán)益轉(zhuǎn)讓 　　1.8嚴(yán)禁賄賂 　　1.9化石、文物 　　1.10知識產(chǎn)權(quán) 2.發(fā)包人 　　2.1發(fā)包人的一般義務(wù) 　　2.2現(xiàn)場進(jìn)入權(quán) 　　2.3許可或批準(zhǔn) 　　2.4發(fā)包人付款能力證明 　　2.5發(fā)包人人員和其他承包商 3.承包人 　　3.1承包人的一般義務(wù) 　　3.2項目經(jīng)理 　　3.3項目經(jīng)理部 　　3.4承包人人員的管理 　　3.5承包人現(xiàn)場查勘 　　3.6分包 4.監(jiān)理人與造價咨詢?nèi)? 　　4.1監(jiān)理人的權(quán)利 　　4.2監(jiān)理人員 　　4.3監(jiān)理人的指示 　　4.4確定 　　4.5造價咨詢?nèi)? 5.工程材料與設(shè)備 　　5.1發(fā)包人供應(yīng)材料與設(shè)備 　　5.2承包人采購材料與設(shè)備 　　5.3材料與工程設(shè)備的接收與拒收 　　5.4材料與工程設(shè)備的保管與使用 　　5.5材料與工程設(shè)備的所有權(quán) 　　5.6交通運輸 6.施工準(zhǔn)備 　　6.1開工日期 　　6.2施工組織設(shè)計 　　6.3施工準(zhǔn)備 　　6.4測量放線 7.進(jìn)度與工期 　　7.1合同進(jìn)度計劃 　　7.2合同進(jìn)度計劃的修訂 　　7.3發(fā)包人導(dǎo)致的工期延誤 　　7.4不可預(yù)見事件 　　7.5承包人導(dǎo)致的工期延誤 　　7.6逾期竣工違約金 　　7.7暫停施工 　　7.8提前竣工 8.安全文明施工、職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù) 　　8.1安全文明施工 　　8.2員工權(quán)利與職業(yè)健康 　　8.3環(huán)境保護(hù) 9.變更 　　9.1變更的范圍 　　9.2提請變更的主體 　　9.3變更程序 　　9.4變更引起的價格調(diào)整 　　9.5變更引起的工期調(diào)整 接9.變更 　　9.6暫列金額 　　9.7暫估價 　　9.8計日工 　　9.9價格波動引起的調(diào)整 　　9.10法律變化引起的調(diào)整 　　9.11承包人的合理化建議 10.計量與支付 　　10.1工程價款的約定 　　10.2單價子目的計量 　　10.3總價子目的計量 　　10.4預(yù)付款