2011新版深圳市建設施工合同.doc

2011新版深圳市建設施工合同 ，無。
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合同條款 編制說明 　　 　　本合同示范文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及《深圳經(jīng)濟特區(qū)建設工程施工招標投標條例》等相關法律、法規(guī)，在2008版《深圳市建設工程施工合同(適用于招標工程固定單價)》示范文本的基礎上，結合《深圳市建設工程計價規(guī)程》（2009）、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）的相關規(guī)定，由深圳市建設工程造價管理站修編制訂。

　　本合同示范文本適用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)采用固定單價合同形式的招標工程施工合同，適用工程范圍為各類新建、擴建、改建、拆除的土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程。

本合同示范文本中所稱招標工程，是指根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)建設工程施工招標投標條例》規(guī)定應當招標且實際通過招標進行發(fā)包的工程。

　　本合同示范文本由"協(xié)議"、"通用條款"、"專用條款"、"補充條款"及"附件"五部分組成。

建設工程發(fā)承包雙方采用本合同示范文本簽訂施工合同時，不得對"通用條款"部分進行調(diào)整；并應將"協(xié)議"、"專用條款"及"附件"中須雙方約定的事項予以明確；同時可根據(jù)工程的具體情況在"補充條款"中補充約定合同內(nèi)容。

　　未經(jīng)編制單位許可，任何單位和個人不得以營銷目的復制、印刷和銷售本合同示范文本或抄襲其中的任何條款內(nèi)容。

通用條款


一、詞語定義和解釋 1詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義： 1.1通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。

1.2專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。

1.3發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計劃的當事人,或其他指定的負責管理本工程的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人(除經(jīng)承包人同意外)。

1.4承包人：指本合同中指明承建本工程的、具有相應工程施工資質(zhì)的當事人,以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人(除經(jīng)發(fā)包人同意外)。

1.5專業(yè)工程承包人：指與發(fā)包人簽訂專業(yè)工程施工合同并承建該合同指定工程的、具有相應工程施工資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人(除經(jīng)發(fā)包人同意外)。

1.6分包人：指經(jīng)發(fā)包人認可并與承包人簽訂了分包合同承建本工程部分工程的、具有相應工程施工資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.7發(fā)包人代表：指由發(fā)包人任命的行使本合同約定的權力和義務的代表。

1.8工程師：指發(fā)包人在履行本合同中委派的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，其具體職權由發(fā)包人承包人在本合同相應條款中明確。

實施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)