住宅樓盤調(diào)研表格.doc

住宅樓盤調(diào)研表格 ，希望對大家有所幫助。
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區(qū)域：制表時間： 項目名稱 　 項目位置 地塊編號 　 出讓時間 　 地塊總價（萬元） 　 樓面價格（元/平方米） 　 售樓部地址 　 售樓電話 　 發(fā)展商 　 投資商 　 開發(fā)商 　 規(guī)劃設(shè)計公司 　 景觀設(shè)計公司 　 代理商 　 廣告策劃公司 　 物業(yè)管理公司 　 項 目 規(guī) 劃 規(guī)劃用途 　 物業(yè)類型 　 建筑風(fēng)格 　 建筑形態(tài) 　 總建筑面積（㎡） 　 占地面積（㎡） 　 容積率 　 綠化率 　 車庫配比 　 規(guī)劃總戶數(shù) 　 項目期數(shù) 現(xiàn)推出期數(shù) 開工時間 工程進(jìn)度 　　主力戶型（㎡） 開盤時間 交房時間 面 積 配 比 指標(biāo) 物業(yè)類型 房型 　面積 主力戶型 戶型配比 可售套數(shù) 銷售率 得房率 一期 二期 三期 樓 盤 價 格 指 數(shù) 住宅價格范圍(元/㎡) 　　指標(biāo) 均價 起價 最高價 差價 東西邊套差價 樓層差價 一期 二期 三期 　 商業(yè)價格(元/m2) 車庫價格 售價（萬元/個） 租金（元/個/月） 　　優(yōu)惠措施 一次性付款 　分期付款 按揭付款 　　其它 　　　樓盤廣告語 　 配套設(shè)施 周邊配套 　 區(qū)內(nèi)配套 綜 合 評 述
一、規(guī)劃分析
1、總體規(guī)劃：
2、外立面：
3、建筑風(fēng)格：
4、景觀設(shè)計：
5、戶型設(shè)計：
6、區(qū)內(nèi)配套的完善程度：
二、環(huán)境分析
1、交通環(huán)境：
2、商業(yè)環(huán)境：
3、居住環(huán)境：
三、價格分析
1、價格策略：
2、定價的合理性：
3、性價比分析：
四、客源分析
1、客戶區(qū)域：
2、購房動機：
3、職業(yè)特征：
五、銷售形勢分析 ?? ?? ?? ??