物業(yè)接管驗(yàn)收表格匯總2.doc

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物業(yè)接管驗(yàn)收表格匯總 物業(yè)工程移交項(xiàng)目表(一) 項(xiàng)目 評價(jià) 存在問題 整改建議 電氣系統(tǒng) 高、低壓配電室 主要機(jī)電配電箱 樓宇及公共區(qū)域照明、開關(guān)、插座及配電箱 防地接地系統(tǒng) 其它 空 調(diào) 系 統(tǒng) 中央空調(diào)機(jī)組 冷凍機(jī)組 水泵、換熱器等設(shè)備 地?zé)嵯到y(tǒng) 暖通管路系統(tǒng) 公共區(qū)域暖通用管井 燃?xì)庠O(shè)施管井 公共區(qū)域燃?xì)庠O(shè)施管井 樓宇排氣設(shè)施 其它 給 排 水 系 統(tǒng) 公共區(qū)域生活用水管井 蓄水箱（池）、管路 草坪等澆灌設(shè)施 衛(wèi)生潔具等設(shè)施 排水管路等設(shè)施 公共區(qū)域排水管井 化糞池及排污設(shè)施 公共區(qū)域排污管井及管路 其它 　　 物業(yè)工程移交項(xiàng)目表(二) 專案 評價(jià) 存在問題 整改建議 電 梯 系 統(tǒng) 電梯轎廂及設(shè)備 井道與底坑附屬設(shè)備 曳引及其它設(shè)備 井道照明等 井道門等 電氣控制設(shè)備系統(tǒng) 其它 消 防 系 統(tǒng) 車庫各種指示標(biāo)志燈 噴淋頭/煙、溫感探頭 消火栓管路及設(shè)備 滅火器等設(shè)備 消防水池（箱） 消防電氣控制設(shè)備 監(jiān)控中心設(shè)備 其它 物業(yè)工程移交項(xiàng)目表(三) 項(xiàng)目 評價(jià) 存在問題 整改建議 通 信 網(wǎng) 絡(luò) 系統(tǒng) 電話系統(tǒng)設(shè)備 樓宇電話插座等 有線電視設(shè)備 樓宇有線電視插座等 公共廣播/應(yīng)急廣播設(shè)備 音響設(shè)備 樓宇監(jiān)控 系統(tǒng) 樓宇監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng) 樓宇監(jiān)控用的各種傳感器等 辦公自動化系統(tǒng) 辦工自動化系統(tǒng)設(shè)備 物業(yè)管理營運(yùn)信息系統(tǒng) 辦公和服務(wù)系統(tǒng) 信息服務(wù)系統(tǒng) 智能卡管理體制系統(tǒng)工程 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng) 安全防范系統(tǒng) 入侵報(bào)警系統(tǒng) 電視監(jiān)控系統(tǒng) 出入口控制系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng) 車庫管理系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng) 建筑群主干線 建筑物主干線 水平布線 屋宇工作區(qū)布線 其它 物業(yè)工程移交項(xiàng)目表(四) 項(xiàng)目 評價(jià) 存在問題 整改建議 樓 宇 土 建 工 程 1.主體結(jié)構(gòu)： 地基 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 磚石結(jié)構(gòu) 抗震性能 2.外墻： 防水 墻及墻面 3.屋面： 保溫隔熱性能 防水性能 排水設(shè)施 面層 4.樓宇地面 5.公共樓梯 6.門窗玻璃 7.衛(wèi)生間防水 8.其它 　　 物業(yè)設(shè)施交接 序號 交接項(xiàng)目 型號規(guī)格 數(shù)量 接收意見 處理結(jié)果 確認(rèn) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 管理 公司 經(jīng)辦人簽名： 管理公司蓋章： 開發(fā)公司 經(jīng)辦人簽名： 開發(fā)公司蓋章： 　　 消防系統(tǒng)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告 88