分戶驗(yàn)收及表格.doc

分戶驗(yàn)收及表格 ，重慶最新版。
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　　 　　 渝建質(zhì)監(jiān)[2010]005號(hào) 　　 　　 關(guān)于發(fā)布重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收 實(shí)施指南（
第二號(hào)）的通知 各區(qū)、縣（自治縣）質(zhì)量監(jiān)督站，各有關(guān)單位： 根據(jù)《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》
第七條的要求，為了加強(qiáng)對(duì)全市住宅工程質(zhì)量管理，提高我市住宅工程質(zhì)量水平，指導(dǎo)工程建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位搞好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作，現(xiàn)將重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施指南（
第二號(hào)）發(fā)布于后，同時(shí)提供相關(guān)驗(yàn)收用表,原實(shí)施指南（
第一號(hào)）同時(shí)廢止。
請(qǐng)?jiān)趯?shí)施中注意收集情況并及時(shí)反饋我站，以便適時(shí)調(diào)整實(shí)施指南內(nèi)容。
附件：重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施指南（
第二號(hào)） 二○一○年三月二十九日 主題詞：質(zhì)量監(jiān)督分戶驗(yàn)收指南通知 重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站綜合管理科2010年3月29日印 重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施指南 （
第二號(hào)） 　　重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站根據(jù)《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》
第七條的要求，制定本實(shí)施指南。
請(qǐng)工程建設(shè)各方責(zé)任主體單位通過(guò)合同約定確認(rèn)分戶驗(yàn)收有關(guān)事項(xiàng)，并結(jié)合工程實(shí)際情況認(rèn)真制定好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收方案，做好分戶驗(yàn)收工作。

一、分戶驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 　　分戶驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主要包括住宅建筑規(guī)范GB5038
6、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020
4、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020
3、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502
10、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020
9、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5024
2、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5030
3、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5041
1、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5033
9、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020
7、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

二、分戶驗(yàn)收的條件 （一）工程已完成設(shè)計(jì)文件和施工合同約定的工作內(nèi)容； （二）所含（子）分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格； （三）工程質(zhì)量控制資料完整； （四）有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整。
在施工過(guò)程中進(jìn)行的分戶驗(yàn)收項(xiàng)目不受以上條件約束。

三、分戶驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作 （一）確定分戶驗(yàn)收小組成員； （二）分戶驗(yàn)收小組根據(jù)工程特點(diǎn)制定分戶驗(yàn)收方案； （三）配備好分戶驗(yàn)收所需要的檢測(cè)儀器和計(jì)量工具； （四）作好有防水要求房間的蓄水和外墻、外窗淋水試驗(yàn) 的準(zhǔn)備工作； （五）作好通水，通電的準(zhǔn)備工作。
其中（一）、（二）項(xiàng)工作應(yīng)在地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收前完成。

四、分戶驗(yàn)收的組織和程序 　　分戶驗(yàn)收的組織和程序應(yīng)按《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》中的
第八條執(zhí)行。

五、分戶驗(yàn)收合格的評(píng)價(jià) （一）分戶驗(yàn)收合格的評(píng)價(jià) 　　分戶驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)符合本指南的規(guī)定，每一檢查單元計(jì)量檢驗(yàn)的項(xiàng)目中有80%及以上檢查點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，且最大偏差不得超過(guò)允許偏差的1.5倍即為合格。
　　（二）分戶驗(yàn)收不合格的處理 　　
1．由建設(shè)單位組織施工和監(jiān)理單位進(jìn)行返工或制定處理方案進(jìn)