商品房買賣合同(現(xiàn)房).doc

商品房買賣合同(現(xiàn)房) ，商品房買賣合同(現(xiàn)房)。
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商品房買賣合同（現(xiàn)房） 　　合同編號(hào)：_________ 　　出賣人：_________ 　　住所：_________ 　　郵編：_________ 　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________ 　　資格證號(hào)碼：_________ 　　法定代表人：_________ 　　聯(lián)系電話：_________ 　　委托代理人：_________ 　　聯(lián)系電話：_________ 　　買受人：_________ 　　國籍：_________ 　　性別：_________ 　　出生年月日：_________ 　　住所（址）：_________ 　　郵編：_________ 　　證件名稱：_________ 　　號(hào)碼：_________ 　　聯(lián)系電話：_________ 　　委托／法定代理人：_________ 　　住所（址）：_________ 　　聯(lián)系電話：_________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 　　
第一條　項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 　　
1、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。
　　
2、該地塊【國有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)號(hào)】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
　　
3、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：_________，建筑工程施工許可證號(hào)為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________。
　　
第二條　商品房情況 　　該商品房銷售許可證號(hào)：_________。
　　商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。
　　設(shè)計(jì)用途_________；建筑結(jié)構(gòu)_________；建筑層數(shù)為_________層。
　　建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ�面積_________平方米。
　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
　　
第三條　計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 　　出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款： 　　
1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元。
　　
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。
　　
3、按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（_________幣）_________元整。
　　
4、_________。
　　
第四條　付款方式及期限 　　買受人采取下列第_________種方式付款。
　　
1、一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部價(jià)款_________元。
（小寫：_________萬元） 　　
2、分期付款。
　　
（1）
第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價(jià)款的______